Подпишитесь на «Юрист компании» со скидкой 30% >>
Юрист компании

Комментарий к первому и второму блоку поправок в ГК РФ или Тайный смысл Гражданского кодекса

1 июля 2014
Согласно новой редакции п.п. 3 и 4 ст. 1 ГК РФ «при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданск их обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения». 28350
Гражданское право предоставляет лицам широкую автономию воли при выборе конкретного варианта поведения. Именно этот фактор позволяет субъектам принимать юридически значимые решения по своей инициативе. Это приводит к тому, что иногда субъект, осуществляя свое право, совершает действия, прямо не запрещенные законом, но находящиеся в противоречии с целью осуществляемого права, санкционированной законодателем. Для устранения указанных ситуаций вводится принцип запрета злоупотребления правом. 918
С 1 марта 2013 года отменена регистрация сделок с недвижимостью, за рядом точечных исключений. Сейчас государственной регистрации подлежат только права на объекты недвижимости. 515
Редакция этой нормы была полностью изменена. Это было обусловлено несколькими причинами. Как указывалось в Концепции, ст. 164 не преду- сматривала возможности осуществлять госрегистрацию сделок, предметом которых являются иные объекты гражданских прав, не относящиеся к вещам. Между тем в специальных нормах ГК РФ такие случаи предусмотрены. К примеру, требование о государственной регистрации уступки требования по сделке, требующей такой регистрации (п. 2 ст. 389 ГК РФ). Авторы Концепции предлагали предусмотреть в ст. 164 ГК РФ ГК возможность установления законом обязательной государственной регистрации любых сделок, а не только тех, предметом которых являются вещи (движимое и недвижимое имущество). Однако, учитывая, что в настоящий момент количество сделок, требующих осуществления государственной регистрации, было существенно сокращено, при этом сохранилась регистрация сделок, обязательность которой предусмотрена специальным законом, необходимость в общей норме, допускающей возможность регистрации любых сделок, вряд ли имеется. 718
Обратите внимание, что п. 1 ст. 165 ГК РФ в старой редакции был исключен. В связи с этим скорректировано также название статьи: «Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации» изменено на «Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки». Установленные в ст. 165 ГК РФ последствия уклонения стороны сделки от ее госрегистрации или нотариального удостоверения остались прежними. 616
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
×
Скорее получите документ!

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.ru. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Получить документ
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.