Премия «Юрист года — 2019»

Юрист компании

Изменения ГК РФ

29 августа 2019
Компания, которая заключает с контрагентом предварительный договор, может сделать соглашение с задатком. Этот способ используют для обеспечения обязательства заключить основной договор в будущем. Но задаток при заключении предварительного договора обеспечивает только данное обязательство. 4753
24 июня 2019
Обеспечительный платеж служит одним из способов обеспечения обязательств. Когда применяют этот способ и о каких тонкостях нужно помнить юристу компании. 32323
17 октября 2018
В 2015 году во время реформы Гражданского кодекса статью о заверениях об обстоятельствах ввели под номером 431.2 ГК РФ. Что показала практика использования статьи спустя два года после реформы. 8042
6 июля 2018
1 июня заработали новеллы, которые законодатель внес во вторую часть Гражданского кодекса. Некоторые из норм касаются договора эскроу. Ввели новую главу об условном депонировании и изменили нормы, которые раньше регулировали использование этой договорной конструкции. 1798
С 1 июня 2018 года во второй части ГК РФ действуют новые нормы. Что именно поменяли и добавили, смотрите в таблице. 955
Принцип эстоппель позволяет сохранить сделку, против которой возражает недобросовестный контрагент, и препятствовать злоупотреблениям в ходе судебного процесса. В каких случаях применяют этот принцип. 6395
Компании и граждане обладают различными правами и свободами. Однако злоупотреблять этим закон запрещает (ст. 10 ГК РФ). Если контрагент или суд выявят злоупотребление правом, нарушитель лишится возможности обратиться за судебной защитой. 1305
Злоупотребления директора повлекли утрату обществом корпоративного контроля. Суды не откажут в удовлетворении иска ООО, если директор-ответчик сошлется на пропуск срока давности. ВАС РФ указал, что исковую давность при злоупотреблении не применяют. 1360
Когда компания приобретает недвижимое имущество, для оформления перехода права собственности нужно обратиться в Росреестр. Потребуется заявление, а также договор или судебный акт, который вступил в силу. Каким образом и в какие сроки переходит право на объект. 1704
Для раздела одного объекта недвижимости на самостоятельные не существует единой процедуры: земельные участки разделяют по одним правилам, здания, в том числе нежилые, по другим. Компании, которая владеет участком или зданием, перед разделом необходимо свериться с установленными правилами, собрать документы и выполнить другие требования. 793
Право собственности на недвижимость фиксирует и подтверждает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Если компания приобрела здание, помещение или иной объект, нужно обратиться в ведомство. Какие документы потребуются для регистрации. 1778
Компания может оспорить сделку, если ее заключили не по правилам. Например, если от имени контрагента договор подписал человек, у которого не было полномочий, или стороны не удостоверили договор у нотариуса, хотя закон этого требовал. Как подготовить исковое заявление о признании сделки недействительной. 2210
Договор простого товарищества заключают для ведения совместной деятельности без образования юридического лица. Какими особенностями обладает этот тип договоров. Как составить договор простого товарищества, проверьте по образцу. 2394
Юрист может справиться с любой сделкой, к тому же в короткие сроки. При этом не важно, покупает ли компания иностранное юрлицо или арендует офис в здании по соседству. Для этого нужно лишь придерживаться системного подхода и иметь четкий план действий. Это доказывает опыт наших читателей. 518
Заканчивается 2018 год, скоро начнется 2019, и может понадобиться прекратить работу филиала или представительства. В том, как это сделать, поможет разобраться пошаговая инструкция закрытия обособленного подразделения в 2019 году. 3843
В преамбуле договора указано, что его подписывает генеральный директор, но фактически подпись под договором ставит другое лицо. Как доказать что сделка действительна. 27329
Компания выиграла спор и потребовала возместить расходы на представителя. Суд может снизить сумму расходов, если дело рассмотрели быстро, а представитель не действовал активно. 3203
Сторона арбитражного спора пропустила срока давности. Чтобы суд мог отклонить иск по такому основанию, оппоненту нужно направить ходатайство. Ознакомьтесь с образцами ходатайств о применении срока исковой давности и правилами подачи документа. 10209
При подготовке к арбитражному спору нужно соблюсти срок подачи иска в суд. Если его пропустить, кредитору не удастся удовлетворить требование. Что нужно помнить о сроках направления иска. 878
Организация планирует подать иск к контрагенту. Но срок обращения в суд истекает. Какими способами можно продлить срок. 1165
Когда общество с ограниченной ответственностью проводит собрание, ход и итоги встречи фиксируют в протоколе. Читайте в статье о правилах оформления и скачивайте образцы протоколов общего собрания участников ООО. 9164
Конечный бенефициар планирует оспорить решение общества, которое он контролирует. Для этого потребуется подтвердить статус бенефициара. С какими правовыми проблемами столкнется истец. 1343
Общее собрание приняло решение, которое повлекло негативные последствия для бенефициара компании. ВС РФ разъяснил, в каком случае бенефициар сможет оспорить такое решение. 286
Если компании требуется использовать для каких-либо целей изображения граждан, необходимо получить их согласие. Возникает вопрос. как согласие на обнародование и использование изображения гражданина должно быть оформлено и что должно содержать. 7076
В новой редакции Гражданского кодекса указано, что плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования вещи, принадлежат собственнику этой вещи (ст. 136 ГК РФ). Причем независимо от того, кто использует эту вещь. Правда, иное может быть предусмотрено в законе, другом правовом акте, договоре или вытекать из существа отношений. Нужно заметить, что в предыдущей редакции плоды, продукция и доходы от использования вещи принадлежали тому, кто использовал эту вещь на законном основании (например, арендатору). Правда, в положениях об аренде формулировка не изменилась: плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606 ГК РФ). Но во избежание недоразумений лучше включать в договор аренды условие о том, что плоды, продукция и доходы принадлежат именно арендатору, а не арендодателю (собственнику вещи). 6226
Вести учет прав на бездокументарные ценные бумаги (вносить записи по счетам) смогут только те компании, которые имеют лицензию (п. 2 ст. 149 ГК РФ). В связи с этим акционерные общества, которые ведут реестр акционеров самостоятельно, с 1 октября 2014 года должны будут передать ведение реестра лицу, имеющему лицензию на такую деятельность, то есть регистратору (п. 5 ст. 3 закона № 142-ФЗ). До этого момента такие акционерные общества могут по-прежнему вести реестр сами. 11433
Когда предприниматели выбирают организационно-правовую форму своего предприятия, чаще всего создают ООО или оформляют ИП. Но есть и другие варианты. Как в 2018 году выбрать нужную форму для новой организации. 4769
За последний год в законе о регистрации компаний появились новые дополнения. Как поменялся ФЗ-129 о государственной регистрации юридических лиц в 2018 году. 4125
Для регистрации компании выбирают адрес местонахождения. Какой адрес можно присвоить и что проверить до передачи документов в налоговую. 3121
Компании стремятся сохранить деньги и при этом не получить претензии от госорганов. Налоги, порядок ведения деятельности и многое другое зависят в том числе от законов государства, в котором ее зарегистрировали. Процедуру смены страны называют редомициляцией или редомицилированием. Когда и на каких условиях можно перевести компанию в другую страну. 400
Компания организует иностранную поставку и подписывает договор с западным контрагентом. Какие частые ошибки допускают в подобных договорах и как их избежать. 1543
Новые акты Евразийского экономического союза не должны ухудшать положение участников длящихся правоотношений. 711
В ГК РФ залог описали как один из вариантов обеспечения основного обязательства. Инструмент используют, чтобы гарантировать кредитору возмещение убытков, если должник допустит нарушения. Что иметь в виду. 1315
Выписку из реестра залогов движимого имущества можно получить в бумажном или электронном варианте. Как юристу это сделать. 9757
Вводится возможность предусмотреть в договоре залога ценной бумаги одну из двух форм осуществления прав по ценной бумаге залогодержателем: он может осуществлять все права, принадлежащие залогодателю и удостоверенные заложенной ценной бумагой, либо все указанные права, кроме права на получение дохода по ценной бумаге (п. 1 ст. 358.17 ГК РФ). В первом случае все доходы и денежные суммы, полученные залогодержателем по ценной бумаге, засчитываются в погашение обязательства, исполнение которого обеспечено залогом ценной бумаги (п. 4 ст. 358.17 ГК РФ). Залогодержатель осуществляет заложенные права от своего имени. Если он нарушит ограничения, установленные договором залога, это не затрагивает права и обязанности третьих лиц, которые не знали или не должны были знать об ограничениях. Такое нарушение является основанием для ответственности залогодержателя перед залогодателем, а также дает залогодателю право требовать прекращения залога в судебном порядке (п. 2 ст. 358.17 ГК РФ). Если права, удостоверенные заложенными ценными бумагами, осуществляет залогодатель, в договоре залога можно предусмотреть его обязанность согласовывать свои действия по осуществлению прав с залогодержателем. Нарушение этой обязанности будет основанием для ответственности залогодателя перед залогодержателем (в соответствии с законом и договором) и даст залогодержателю право по требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п. 3 ст. 358.17 ГК РФ). 1032
Арбитражный суд вынес решение в пользу кредитора. Кредитор решил уступить право требования третьему лицу на этапе исполнительного производства. При заключении договора цессионарию нужно учесть особенности процессуального правопреемства. 3223
Установлено, что нарушение запрета на уступку права требования (если он предусмотрен договором) может быть основанием для оспаривания сделки по уступке, только если будет доказана недобросовестность цессионария, а именно: что он знал или должен был знать о запрете (п. 2 ст. 382 ГК РФ). При этом предусмотрено исключение из общей возможности оспаривания сделки по уступке: наличие соглашения о запрете или ограничении уступки права требования по денежному обязательству, которое связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло уступаемое обязательство. Это не означает, что такое соглашение, запрещающее или ограничивающее уступку, вообще не действует: оно действует в части ответственности цедента за нарушение запрета или ограничения на уступку (п. 3 ст. 388 ГК РФ). Также прямо установлено, что установленный договором запрет перехода прав кредитора не препятствует продаже права требования в рамках банкротства и исполнительного производства (п. 2 ст. 382 ГК РФ). При этом уступку права на получение неденежного исполнения можно запретить или ограничить. Даже если такого условия в соглашении между должником и кредитором нет, то кредитор может уступить это право без согласия должника, только если уступка не делает исполнение обязательства значительно более обременительным для должника (п. 4 ст. 388 ГК РФ) 664
Введена новая статья, которая устанавливает правила по передаче договора в целом, как комплекса прав и обязанностей. В этом случае одновременно применяются правила о переводе долга и уступке требования (ст. 392.3 ГК РФ). 2009
Компании или физические лица, которые тем или иным образом работают с предоставлением информации через информационно-телекоммуникационные сети, являются информационными посредниками. Посредник несет ответственность за соблюдение прав на информацию, которую размещает он сам или иные лица на его ресурсе. 836
Компания заказала разработку интернет-сайта. Чтобы избежать споров об исключительном праве на результат работ, укажите в соглашении, что право на сайт принадлежит заказчику. 3835
Исключительное право, об отчуждении которого заключают договор, переходит от правообладателя к его контрагенту. Укажите в документе, сколько получит правообладатель и при каких условиях участники сделки смогут от нее отказаться. 1264
Общество с ограниченной ответственностью планирует открыть филиал. Для этого нужно решение общего собрания, совета директоров или единственного участника. Что еще сделать, чтобы создать в ООО филиал. 2625
Компанию можно создать не только для получения дохода. Некоммерческие организации предпринимательскую деятельность не ведут. Зачем нужны подобные организации и что потребуется для регистрации такого юридического лица. 3141
После регистрации в ЕГРЮЛ и перед тем. как приступить к работе, некоторые компании должны направить контролирующим ведомствам уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности. В каких случаях направляют уведомление и что должно быть в документе. 625
Если юридическое лицо, контрагент компании, не исполняет обязательств добровольно, приходится заниматься принудительным взысканием долга с него. Иногда конфликт удается уладить своими силами. Но зачастую судебного спора не избежать. На основании решения суда деньги взыскивает ФССП. 1834
Компания заключает сделку и хочет гарантировать, что выполнит договоренности. Читайте, как обеспечить обязательство и гарантировать соблюдение договора. 4187
Согласовывая условия договора, стороны стараются предусмотреть и исключить все потенциально спорные ситуации. Но не всегда на этом этапе можно обговорить все условия. Особенно это касается сроков по строительным, подрядным договорам или даже поставке. Раньше в ст. 314 ГК РФ фигурировала формулировка «разумный срок». Как решают вопрос теперь, читайте в статье. 228
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.