Подпишитесь на «Юрист компании» со скидкой 30% >>
Юрист компании

Как сменить адрес АО в пределах места нахождения общества, если он прямо указан в уставе

АО намерено «переехать» из одного здания в другое, но в рамках одного населенного пункта или муниципального образования. В такой ситуации достаточно сменить адрес общества – «юридический адрес». Место нахождения АО останется прежним.

О случае, когда обществу нужно «переехать» в другой населенный пункт, см. отдельную рекомендацию.

Алгоритм действий различается в зависимости от того, содержит устав указание на точный адрес компании или нет.

Например, устав предусматривает конкретный адрес «Место нахождения Общества: 125008, г. Москва, ул. Михалковская, д. 20» или только место нахождения «Место нахождения Общества: г. Москва».

Если устав конкретизирует адрес общества, чтобы сменить его, нужно подготовить документы, которые подтверждают права на помещение по новому адресу, и решить, какие изменения нужно внести в устав. Затем нужно совершить те или иные действия в зависимости от принятого решения.

О том, как сменить адрес, когда он не указан в уставе, см. отдельную рекомендацию.

Достаточно ли изменить только адрес АО (без смены места нахождения), если общество «переезжает» из одного муниципального образования в другое, но в пределах города федерального значения (Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя)

Да, достаточно. При таком «переезде» место нахождения общества остается прежним. По закону смена места нахождения происходит, когда АО «переезжает» из населенного пункта или муниципального образования, где оно зарегистрировано ( п. 2 ст. 54 ГК).

Однако в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе действуют особые правила. Налоговые инспекции не обязывают регистрировать смену места нахождения, если АО «переезжает» в пределах города из одного внутригородского муниципального образования в другое.

Обоснование 

Закон не раскрывает понятие «населенный пункт». Как правило, под ним понимают первичную единицу расселения людей. Например, к числу сельских населенных пунктов относятся деревни, села, поселки, станицы, кишлаки, аулы ( абз. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», далее – Закон о местном самоуправлении).

Муниципальное образование – более крупная территориальная единица. Такие образования создают в одной из форм:

Это следует из абзаца 10 части 1 статьи 2 Закона о местном самоуправлении.

Однако в вопросах регистрации действует другой принцип. Налоговые органы фактически приравнивают Москву, Санкт-Петербург и Севастополь к «населенным пунктам», при переезде в пределах города место нахождения компании не меняется. Такие «населенные пункты» становятся более крупными территориальными единицами, чем муниципальное образование.

Этап 1. Собрать документы на новый адрес

Заявителю нужно подготовить документы, которые подтверждают права на помещение по новому адресу. Закон не обязывает иметь такие документы при «переезде» в пределах одного населенного пункта, но инспекция может потребовать их.

Документы должны подтверждать, что одно из указанных ниже лиц имеет право пользования на помещение по новому адресу:

Лицу, которое имеет право пользования, нужно иметь два документа.

1. Договор, который подтверждает право на помещение. Например, договор аренды. Он должен предусматривать, что арендодатель не возражает против регистрации общества по адресу помещения. Если такого условия нет, от собственника можно получить гарантийное письмо об этом. Договор не нужен, когда собственник помещения – одно из перечисленных выше лиц;

2. Свидетельство (его копию) о праве собственности или выписку из реестра.

Этап 2. Решить, что нужно изменить в уставе

Ситуация 1. АО решило исключить из устава положение об адресе

Ситуация 2. АО намерено оставить положение об адресе в уставе

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
×
Скорее получите документ!

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.ru. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Получить документ
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.