Вопрос-ответ по теме
Вопрос
Если я являюсь фактическим владельцем недвижимого имущества (которое включено в конкурсную массу), но не осуществил государственную регистрацию права собственности, при пропуске срока на включение в реестр требований кредиторов, при подаче заявления о включении требований за реестром не будет ли продано имущество с торгов?
Ответ
Да, будет, если Ваше требование к контрагенту является денежным.
Оно будет удовлетворено после того, как будут погашены требования, включенные в реестр, за счет оставшегося имущества должника.
Гость, знакомьтесь — Правобот!
Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее.
Если Вам необходимо признать право собственности на имущества должника, то Вам необходимо заявлять это требование в отдельном исковом производстве вне рамок дела о банкротстве. В качестве обеспечительной меры Вы можете заявить о необходимости наложения запрета на реализацию имущества до принятия судом решения по существу.
Как встать в реестр требований кредиторов в конкурсном производстве: требования о признании права собственности, виндикации и другие
«В конкурсном производстве суд включает в реестр денежные и некоторые неденежные требования. Требования о признании права собственности, взыскании морального вреда, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности не подлежат включению в реестр (абз. 7 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве). По этим обязательствам требования можно предъявить в общем исковом порядке вне рамок дела о банкротстве.
В конкурсном производстве можно предъявить требования по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), а также все денежные требования. В качестве денежного обязательства признают только то обязательство, которое предполагает использование денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.
Определение денежного обязательства дает статья 2 Закона о банкротстве, в соответствии с которой денежным обязательством является обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке или иному предусмотренному гражданским или бюджетным законодательством основанию (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии).
К денежным обязательствам относятся:
- задолженность за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуг;
- сумма займа с учетом подлежащих выплате процентов;
- сумма неосновательного обогащения;
- задолженность, возникшая вследствие причинения вреда имуществу кредитора и другие.
Не все денежные обязательства позволяют включить требования кредитора в реестр. Перечень исключений указан в абзаце 8 статьи 2 Закона о банкротстве».
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>
Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце
Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.
Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.
Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.
20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.
Обзор практики по уведомлению контрагентов
Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.