Специальные цены на подписку в феврале >>
Юрист компании

Возможно ли подать иск к ДГИ о зачете стоимости выкупа нежилого помещения?

  • 31 мая 2018
  • 4

Вопрос

Мы, ООО, по решению суда заключили договор купли-продажи нежилого помещения с ДГИ по 159 ФЗ. Стоимость выкупа указана с учетом произведенной нами перепланировки. Но в суде мы не просили зачесть ее стоимость. Возможно ли сейчас подать иск к ДГИ о зачете этой стоимости и есть ли еще какие-либо варианты? Перепланировка выполнена с согласия ДГИ и ими не оспаривается.

Ответ

Нет, нельзя.

Зачесть встречные требования можно четырьмя способами:

1. направить контрагенту заявление о зачете;

2. заключить соглашение с контрагентом;

3. заявить в суде встречный иск;

4. заявить о зачете в исполнительном производстве.


Гость, знакомьтесь — Правобот!

Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее. 

Познакомиться поближе


Подача самостоятельного иска для зачета требований не предусмотрена. Поэтому для зачета Вы можете воспользоваться любым из перечисленных способов.

С порядком одностороннего зачета Вы можете ознакомиться в рекомендации в обосновании.

Рекомендация: Как зачесть встречные требования

«Зачесть встречные требования можно четырьмя способами:

Эта рекомендация рассказывает о первом способе – самом простом. Чтобы зачесть требования в одностороннем порядке, достаточно сделать заявление о зачете и направить его контрагенту. В заявлении нужно указать размер долга контрагента, размер требований, зачитываемых в счет этого долга, а также обязательство, из которого возник долг (постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.01.2017 № Ф05-19131/2016 по делу № А40-50698/2016). Согласие контрагента не нужно: требования прекратятся автоматически после того, как контрагент получит заявление о зачете, если выполнены все условия, которые необходимы для зачета.

Если хотя бы одного из условий нет, то заявление о зачете не повлечет правовых последствий. В таком случае нужно будет договариваться о зачете с контрагентом или подавать встречный иск, если контрагент обратился в суд. А если у вас и вашего контрагента уже есть исполнительные листы друг к другу, нужно подать заявление о зачете судебному приставу.

Самые частые споры о зачете возникают по поводу того, какие требования считать однородными и как считать срок платежа».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>

Самые популярные рекомендации в Системе Юрист в этом месяце

Восемь опасных условий договоров аренды, услуг и подряда
Смотрите, какие условия суды чаще всего оценивают по-разному. Возьмите в договор безопасные формулировки таких условий. Используйте позитивную практику, чтобы убедить контрагента включить условие в договор, а негативную – чтобы убедить отказаться от условия.

Как судиться с приставами: алгоритм работы
Оспаривайте постановления, действия и бездействие пристава. Освобождайте имущество от ареста. Взыскивайте убытки. В этой рекомендации все, что нужно: четкий алгоритм, подборка судебной практики и готовые образцы жалоб.

Как налоговая на самом деле проверяет сведения в ЕГРЮЛ
Читайте восемь негласных правил регистрации. Основано на показаниях инспекторов и регистраторов. Подойдет для компаний, которым ИФНС поставила метку о недостоверности.

20 новых правовых позиций судов о взыскании судебных расходов
Свежие позиции судов по неоднозначным вопросам взыскания судебных расходов в одном обзоре. Проблема в том, что множество деталей до сих пор не прописано в законе. Поэтому в спорных случаях ориентируйтесь на судебную практику.

Обзор практики по уведомлению контрагентов
Отправляйте уведомление на сотовый, по e-mail или бандеролью.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть ответ

Вы зашли на профессиональный сайт для юристов-практиков.

Если Вы юрист, сможете прочесть ответ на свой вопрос после регистрации. Это быстро и бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.