Активировать демодоступ

Юрист компании

Как определить недополученный доход, если договор расторгли досрочно

1 июня 2019
3021
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Арендодатель досрочно расторг договор, чем причинил убытки Арендатору. Арендатор оказывал услуги общественного питания. С реальным ущербом все более менее понятно, а вот с недополученным доходом возникла проблема. Договор аренды заключен до мая 2018 г., а Арендодатель расторг договор в декабре 2017 г. Как в таком случае следует рассчитывать сумму дохода?

Ответ

Для получения суммы упущенной выгоды можно воспользоваться временной методикой определения размера ущерба (убытков), причиненного нарушениями хозяйственных договоров, она является Приложением к Письму Госарбитража СССР от 28.12.1990 г.С-12/НА-225.

Под упущенной выгодой понимаются неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно разъяснениям ВАС РФ и ВС РФ, размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено (п.11 совместного постановления Пленумов В. С. РФ и ВАС РФ от 01.07.96 г. № 6/8).

До момента рассмотрения дела по существу Вам следует собрать максимальное количество доказательств, подтверждающих размер упущенной выгоды (в том числе первичных документов, всевозможных экспертных заключений, статистических справок и документов, полученных от третьих лиц). 

Материалы по теме:

рекомендация: Как взыскать убытки, если контрагент нарушил договор

статья: Иск о взыскании упущенной выгоды. Пять шагов к успешному делу

статья: Упущенная выгода возникла по вине обеих сторон. Как кредитору оправдать бездействие при уменьшении убытков

статья: Иск о взыскании упущенной выгоды. Ключевые точки подготовки позиции в суде

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатно

Если Вы юрист, не уходите!

Вы нашли ответ на свой вопрос на профессиональном сайте для юристов-практиков.

Сейчас на нашем сайте 70 тысяч ответов на повседневные вопросы юристов и мы публикуем новые каждый день. Зарегистрируйтесь, чтоб получить доступ ко всем ответам. Это быстро и бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Зарегистрироваться
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
×
Скорее получите документ!

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.ru. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Получить документ
×
Стоп, снято!

Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.