Активировать демодоступ >>

Юрист компании

Гражданский кодекс РФ. Часть первая

Редакция действует с 18 августа 2019
1. Основные начала гражданского законодательства
2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством
3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права
4. Действие гражданского законодательства во времени
5. Обычаи
6. Применение гражданского законодательства по аналогии
7. Гражданское законодательство и нормы международного права
8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
8.1. Государственная регистрация прав на имущество
9. Осуществление гражданских прав
10. Пределы осуществления гражданских прав
11. Судебная защита гражданских прав
12. Способы защиты гражданских прав
13. Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления
14. Самозащита гражданских прав
15. Возмещение убытков
16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления
16.1. Компенсация ущерба, причиненного правомерными действиями государственных органов и органов местного самоуправления
Подраздел 2. Лица
17. Правоспособность гражданина
18. Содержание правоспособности граждан
19. Имя гражданина
20. Место жительства гражданина
21. Дееспособность гражданина
22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина
23. Предпринимательская деятельность гражданина
24. Имущественная ответственность гражданина
25. Несостоятельность (банкротство) гражданина
26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
27. Эмансипация
28. Дееспособность малолетних
29. Признание гражданина недееспособным
30. Ограничение дееспособности гражданина
31. Опека и попечительство
32. Опека
33. Попечительство
34. Органы опеки и попечительства
35. Опекуны и попечители
36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей
37. Распоряжение имуществом подопечного
38. Доверительное управление имуществом подопечного
39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от исполнения ими своих обязанностей
40. Прекращение опеки и попечительства
41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами
42. Признание гражданина безвестно отсутствующим
43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим
44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим
45. Объявление гражданина умершим
46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим
47. Регистрация актов гражданского состояния
48. Понятие юридического лица
49. Правоспособность юридического лица
50. Коммерческие и некоммерческие организации
50.1. Решение об учреждении юридического лица
51. Государственная регистрация юридических лиц
52. Учредительные документы юридических лиц
53. Органы юридического лица
53.1. Ответственность лица, уполномоченного выступать от имени юридического лица, членов коллегиальных органов юридического лица и лиц, определяющих действия юридического лица
53.2. Аффилированность
54. Наименование, место нахождения и адрес юридического лица
55. Представительства и филиалы юридического лица
56. Ответственность юридического лица
57. Реорганизация юридического лица
58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц
59. Передаточный акт
60. Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица
60.1. Последствия признания недействительным решения о реорганизации юридического лица
60.2. Признание реорганизации корпорации несостоявшейся
61. Ликвидация юридического лица
62. Обязанности лиц, принявших решение о ликвидации юридического лица
63. Порядок ликвидации юридического лица
64. Удовлетворение требований кредиторов ликвидируемого юридического лица
64.1. Защита прав кредиторов ликвидируемого юридического лица
64.2. Прекращение недействующего юридического лица
65. Несостоятельность (банкротство) юридического лица
65.1. Корпоративные и унитарные юридические лица
65.2. Права и обязанности участников корпорации
65.3. Управление в корпорации
66. Основные положения о хозяйственных товариществах и обществах
66.1. Вклады в имущество хозяйственного товарищества или общества
66.2. Основные положения об уставном капитале хозяйственного общества
66.3. Публичные и непубличные общества
67. Права и обязанности участника хозяйственного товарищества и общества
67.1. Особенности управления и контроля в хозяйственных товариществах и обществах
67.2. Корпоративный договор
67.3. Дочернее хозяйственное общество
68. Преобразование хозяйственных товариществ и обществ
69. Основные положения о полном товариществе
70. Учредительный договор полного товарищества
71. Управление в полном товариществе
72. Ведение дел полного товарищества
73. Обязанности участника полного товарищества
74. Распределение прибыли и убытков полного товарищества
75. Ответственность участников полного товарищества по его обязательствам
76. Изменение состава участников полного товарищества
77. Выход участника из полного товарищества
78. Последствия выбытия участника из полного товарищества
79. Передача доли участника в складочном капитале полного товарищества
80. Обращение взыскания на долю участника в складочном капитале полного товарищества
81. Ликвидация полного товарищества
82. Основные положения о товариществе на вере
83. Учредительный договор товарищества на вере
84. Управление в товариществе на вере и ведение его дел
85. Права и обязанности вкладчика товарищества на вере
86. Ликвидация товарищества на вере
86.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство
87. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью
88. Участники общества с ограниченной ответственностью
89. Создание общества с ограниченной ответственностью и его устав
90. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью
91. Управление в обществе с ограниченной ответственностью
92. Реорганизация и ликвидация общества с ограниченной ответственностью
93. Переход доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к другому лицу
94. Выход участника общества с ограниченной ответственностью из общества
95. Основные положения об обществах с дополнительной ответственностью
96. Основные положения об акционерном обществе
97. Публичное акционерное общество
98. Создание акционерного общества
99. Уставный капитал акционерного общества
100. Увеличение уставного капитала акционерного общества
101. Уменьшение уставного капитала акционерного общества
102. Ограничения на выпуск ценных бумаг и выплату дивидендов акционерного общества
103. Управление в акционерном обществе
104. Реорганизация и ликвидация акционерного общества
105. Дочернее хозяйственное общество
106. Зависимое хозяйственное общество
106.1. Понятие производственного кооператива
106.2. Создание производственного кооператива и его устав
106.3. Имущество производственного кооператива
106.4. Особенности управления в производственном кооперативе
106.5. Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая
106.6. Преобразование производственного кооператива
107. Понятие производственного кооператива
108. Образование производственных кооперативов
109. Имущество производственного кооператива
110. Управление в производственном кооперативе
111. Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая
112. Реорганизация и ликвидация производственных кооперативов
113. Основные положения об унитарном предприятии
114. Создание унитарного предприятия и его уставный фонд
115. Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления
116. Потребительский кооператив
117. Общественные и религиозные организации (объединения)
118. Фонды
119. Изменение устава и ликвидация фонда
120. Учреждения
121. Основные положения об ассоциациях (союзах)
121.1. Учредители ассоциации (союза) и устав ассоциации (союза)
121.2. Особенности управления ассоциацией (союзом)
122. Учредительные документы ассоциаций и союзов
123. Права и обязанности члена ассоциации (союза)
123.1. Основные положения о некоммерческих корпоративных организациях
123.2. Основные положения о потребительском кооперативе
123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов
123.4. Основные положения об общественных организациях
123.5. Учредители и устав общественной организации
123.6. Права и обязанности участника (члена) общественной организации
123.7. Особенности управления в общественной организации
123.7-1. Общественные движения
123.8. Основные положения об ассоциации (союзе)
123.9. Учредители ассоциации (союза) и устав ассоциации (союза)
123.10. Особенности управления в ассоциации (союзе)
123.11. Права и обязанности члена ассоциации (союза)
123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
123.13. Имущество товарищества собственников недвижимости
123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости
123.15. Казачье общество, внесенное в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации
123.16. Община коренных малочисленных народов Российской Федерации
123.16-1. Адвокатские палаты
123.16-2. Адвокатские образования, являющиеся юридическими лицами
123.16-3. Нотариальные палаты
123.17. Основные положения о фонде
123.18. Имущество фонда
123.19. Управление фондом
123.20. Изменение устава и ликвидация фонда
123.20-1. Создание наследственного фонда, условия управления им и его ликвидация
123.20-2. Управление наследственным фондом
123.20-3. Права выгодоприобретателей наследственного фонда
123.21. Основные положения об учреждениях
123.22. Государственное учреждение и муниципальное учреждение
123.23. Частное учреждение
123.24. Основные положения об автономной некоммерческой организации
123.25. Управление автономной некоммерческой организацией
123.26. Основные положения о религиозных организациях
123.27. Учредители и устав религиозной организации
123.28. Имущество религиозной организации
124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования - субъекты гражданского права
125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
126. Ответственность по обязательствам Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования
127. Особенности ответственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, с участием иностранных юридических лиц, граждан и государств
128. Объекты гражданских прав
129. Оборотоспособность объектов гражданских прав
130. Недвижимые и движимые вещи
131. Государственная регистрация недвижимости
132. Предприятие
133. Неделимые вещи
133.1. Единый недвижимый комплекс
134. Сложные вещи
135. Главная вещь и принадлежность
136. Плоды, продукция и доходы
137. Животные
138. Интеллектуальная собственность
139. Служебная и коммерческая тайна
140. Деньги (валюта)
141. Валютные ценности
142. Ценные бумаги
143. Виды ценных бумаг
143.1. Требования к документарной ценной бумаге
144. Исполнение по документарной ценной бумаге
145. Возражения по документарной ценной бумаге
146. Переход прав, удостоверенных документарными ценными бумагами
147. Ответственность за действительность прав, удостоверенных документарной ценной бумагой
147.1. Особенности истребования документарных ценных бумаг от добросовестного приобретателя
148. Восстановление прав по документарной ценной бумаге
148.1. Обездвижение документарных ценных бумаг
149. Общие положения о бездокументарных ценных бумагах
149.1. Исполнение по бездокументарной ценной бумаге
149.2. Переход прав по бездокументарной ценной бумаге и возникновение обременения бездокументарной ценной бумаги
149.3. Защита нарушенных прав правообладателей
149.4. Последствия истребования бездокументарных ценных бумаг
149.5. Последствия утраты учетных записей, удостоверяющих права на бездокументарные ценные бумаги
150. Нематериальные блага
151. Компенсация морального вреда
152. Защита чести, достоинства и деловой репутации
152.1. Охрана изображения гражданина
152.2. Охрана частной жизни гражданина
Глава 9. Сделки
153. Понятие сделки
154. Договоры и односторонние сделки
155. Обязанности по односторонней сделке
156. Правовое регулирование односторонних сделок
157. Сделки, совершенные под условием
157.1. Согласие на совершение сделки
158. Форма сделок
159. Устные сделки
160. Письменная форма сделки
161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
163. Нотариальное удостоверение сделки
164. Государственная регистрация сделок
165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
165.1. Юридически значимые сообщения
166. Оспоримые и ничтожные сделки
167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
170. Недействительность мнимой и притворной сделок
171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
180. Последствия недействительности части сделки
181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
181.1. Основные положения
181.2. Принятие решения собрания
181.3. Недействительность решения собрания
181.4. Оспоримость решения собрания
181.5. Ничтожность решения собрания
182. Представительство
183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
184. Коммерческое представительство
185. Общие положения о доверенности
185.1. Удостоверение доверенности
186. Срок доверенности
187. Передоверие
188. Прекращение доверенности
188.1. Безотзывная доверенность
189. Последствия прекращения доверенности
190. Определение срока
191. Начало срока, определенного периодом времени
192. Окончание срока, определенного периодом времени
193. Окончание срока в нерабочий день
194. Порядок совершения действий в последний день срока
195. Понятие исковой давности
196. Общий срок исковой давности
197. Специальные сроки исковой давности
198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности
199. Применение исковой давности
200. Начало течения срока исковой давности
201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве
202. Приостановление течения срока исковой давности
203. Перерыв течения срока исковой давности
204. Течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке
205. Восстановление срока исковой давности
206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности
207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям
208. Требования, на которые исковая давность не распространяется
209. Содержание права собственности
210. Бремя содержания имущества
211. Риск случайной гибели имущества
212. Субъекты права собственности
213. Право собственности граждан и юридических лиц
214. Право государственной собственности
215. Право муниципальной собственности
216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
217. Приватизация государственного и муниципального имущества
218. Основания приобретения права собственности
219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
220. Переработка
221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей
222. Самовольная постройка
223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
224. Передача вещи
225. Бесхозяйные вещи
226. Движимые вещи, от которых собственник отказался
227. Находка
228. Приобретение права собственности на находку
229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь
230. Безнадзорные животные
231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных
232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них
233. Клад
234. Приобретательная давность
235. Основания прекращения права собственности
236. Отказ от права собственности
237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника
238. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать
239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится
239.1. Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка
239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей
241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними
242. Реквизиция
243. Конфискация
244. Понятие и основания возникновения общей собственности
245. Определение долей в праве долевой собственности
246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
250. Преимущественное право покупки
251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
256. Общая собственность супругов
257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства
258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
260. Общие положения о праве собственности на землю
261. Земельный участок как объект права собственности
262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
263. Застройка земельного участка
264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
269. Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования
270. Распоряжение земельным участком, находящимся в постоянном пользовании
271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком
273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений
274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок
276. Прекращение сервитута
277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
278. Обращение взыскания на земельный участок
279. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд
280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд
281. Возмещение за изымаемый земельный участок
282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда
283. Прекращение прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации
287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками
288. Собственность на жилое помещение
289. Квартира как объект права собственности
290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
291. Товарищество собственников жилья
292. Права членов семьи собственников жилого помещения
293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
294. Право хозяйственного ведения
295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении
296. Право оперативного управления
297. Распоряжение имуществом казенного предприятия
298. Распоряжение имуществом учреждения
299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления
300. Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или учреждения к другому собственнику
301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
306. Последствия прекращения права собственности в силу закона
307. Понятие обязательства
307.1. Применение общих положений об обязательствах
308. Стороны обязательства
308.1. Альтернативное обязательство
308.2. Факультативное обязательство
308.3. Защита прав кредитора по обязательству
309. Общие положения
309.1. Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику
309.2. Расходы на исполнение обязательства
310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
311. Исполнение обязательства по частям
312. Исполнение обязательства надлежащему лицу
313. Исполнение обязательства третьим лицом
314. Срок исполнения обязательства
315. Досрочное исполнение обязательства
316. Место исполнения обязательства
317. Валюта денежных обязательств
317.1. Проценты по денежному обязательству
318. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина
319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
319.1. Погашение требований по однородным обязательствам
320. Исполнение альтернативного обязательства
320.1. Исполнение факультативного обязательства
321. Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников
322. Солидарные обязательства
323. Права кредитора при солидарной обязанности
324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности
325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
326. Солидарные требования
327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит
327.1. Обусловленное исполнение обязательства
328. Встречное исполнение обязательств
329. Способы обеспечения исполнения обязательств
330. Понятие неустойки
331. Форма соглашения о неустойке
332. Законная неустойка
333. Уменьшение неустойки
334. Понятие залога
334.1. Основания возникновения залога
335. Залогодатель
335.1. Созалогодержатели
336. Предмет залога
337. Обеспечиваемое залогом требование
338. Владение предметом залога
339. Условия и форма договора залога
339.1. Государственная регистрация и учет залога
340. Стоимость предмета залога
341. Возникновение залога
342. Соотношение предшествующего и последующего залогов
342.1. Очередность удовлетворения требований залогодержателей
343. Содержание и сохранность заложенного имущества
344. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
345. Замена и восстановление предмета залога
346. Пользование и распоряжение предметом залога
347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога
348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
350. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания в судебном порядке
350.1. Реализация заложенного имущества при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
350.2. Порядок проведения торгов при реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам
351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество
352. Прекращение залога
353. Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
354. Передача прав и обязанностей по договору залога
355. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом
356. Договор управления залогом
357. Залог товаров в обороте
358. Залог вещей в ломбарде
358.1. Залог обязательственных прав
358.2. Ограничения залога права
358.3. Содержание договора залога права
358.4. Уведомление должника
358.5. Возникновение залога права
358.6. Исполнение обязательства должником залогодателя
358.7. Защита залогодержателя права
358.8. Порядок реализации заложенного права
358.9. Основные положения о залоге прав по договору банковского счета
358.10. Содержание договора залога прав по договору банковского счета
358.11. Возникновение залога прав по договору банковского счета
358.12. Распоряжение банковским счетом, права по которому заложены
358.13. Изменение и прекращение договора залога прав по договору банковского счета
358.14. Реализация заложенных прав по договору банковского счета
358.15. Залог прав участников юридических лиц
358.16. Залог ценных бумаг
358.17. Осуществление прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой
358.18. Залог исключительных прав
359. Основания удержания
360. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи
361. Основания возникновения поручительства
362. Форма договора поручительства
363. Ответственность поручителя
364. Право поручителя на возражения против требования кредитора
365. Права поручителя, исполнившего обязательство
366. Извещения при поручительстве
367. Прекращение поручительства
368. Понятие и форма независимой гарантии
369. Обеспечение банковской гарантией обязательства принципала
370. Независимость гарантии от иных обязательств
371. Отзыв и изменение независимой гарантии
372. Передача прав по независимой гарантии
373. Вступление независимой гарантии в силу
374. Представление требования по независимой гарантии
375. Обязанности гаранта при рассмотрении требования бенефициара
375.1. Ответственность бенефициара
376. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара
377. Пределы обязательства гаранта
378. Прекращение независимой гарантии
379. Возмещение гаранту сумм, выплаченных по независимой гарантии
380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
381.1. Обеспечительный платеж
381.2. Применение правил об обеспечительном платеже
382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
383. Права, которые не могут переходить к другим лицам
384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу
385. Уведомление должника о переходе права
386. Возражения должника против требования нового кредитора
387. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона
388. Условия уступки требования
388.1. Уступка будущего требования
389. Форма уступки требования
389.1. Права и обязанности цедента и цессионария
390. Ответственность цедента
391. Условия и форма перевода долга
392. Возражения нового должника против требования кредитора
392.1. Права кредитора в отношении нового должника
392.2. Переход долга в силу закона
392.3. Передача договора
393. Обязанность должника возместить убытки
393.1. Возмещение убытков при прекращении договора
394. Убытки и неустойка
395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
396. Ответственность и исполнение обязательства в натуре
397. Исполнение обязательства за счет должника
398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь
399. Субсидиарная ответственность
400. Ограничение размера ответственности по обязательствам
401. Основания ответственности за нарушение обязательства
402. Ответственность должника за своих работников
403. Ответственность должника за действия третьих лиц
404. Вина кредитора
405. Просрочка должника
406. Просрочка кредитора
406.1. Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств
407. Основания прекращения обязательств
408. Прекращение обязательства исполнением
409. Отступное
410. Прекращение обязательства зачетом
411. Случаи недопустимости зачета
412. Зачет при уступке требования
413. Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице
414. Прекращение обязательства новацией
415. Прощение долга
416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения
417. Прекращение обязательства на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления
418. Прекращение обязательства смертью гражданина
419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица
420. Понятие договора
421. Свобода договора
422. Договор и закон
423. Возмездный и безвозмездный договоры
424. Цена
425. Действие договора
426. Публичный договор
427. Примерные условия договора
428. Договор присоединения
429. Предварительный договор
429.1. Рамочный договор
429.2. Опцион на заключение договора
429.3. Опционный договор
429.4. Договор с исполнением по требованию (абонентский договор)
430. Договор в пользу третьего лица
431. Толкование договора
431.1. Недействительность договора
431.2. Заверения об обстоятельствах
432. Основные положения о заключении договора
433. Момент заключения договора
434. Форма договора
434.1. Переговоры о заключении договора
435. Оферта
436. Безотзывность оферты
437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта
438. Акцепт
439. Отзыв акцепта
440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта
441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта
442. Акцепт, полученный с опозданием
443. Акцепт на иных условиях
444. Место заключения договора
445. Заключение договора в обязательном порядке
446. Преддоговорные споры
447. Заключение договора на торгах
448. Организация и порядок проведения торгов
449. Основания и последствия признания торгов недействительными
449.1. Публичные торги
450. Основания изменения и расторжения договора
450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору
451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
452. Порядок изменения и расторжения договора
453. Последствия изменения и расторжения договора
Вид документа: КОДЕКС
Вид документа: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
Принявший орган: ГД РФ
Номер документа: 51-ФЗ
Дата редакции: 18 июля 2019
Дата принятия: 30 ноября 1994
Публикация: Российская газета, N 238-239, 08.12.1994
Публикация: Собрание законодательства Российской Федерации, N 32, 05.12.1994, ст.3301

В настоящий документ вносятся изменения на основании:

Федерального закона от 18.03.2019 N 34-ФЗ с 1 октября 2019 года.

Страница 13

Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.

3. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
(Статья дополнительно включена с 1 апреля 2015 года Федеральным законом от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ)

Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей

В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов, а также стоимости восстановительных работ в отношении объекта культурного наследия, или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в статье 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
(Часть в редакции, введенной в действие с 22 января 2015 года Федеральным законом от 22 октября 2014 года № 315-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом.

Статья 242. Реквизиция

1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

2. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде.

3. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества.

Статья 243. Конфискация

1. В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация).

2. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть произведена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2008 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года № 231-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).

Глава 16. Общая собственность

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Статья 256. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 июня 2019 года Федеральным законом от 19 июля 2018 года № 217-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 января 2016 года Федеральным законом от 30 декабря 2015 года № 457-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 июня 2019 года Федеральным законом от 19 июля 2018 года № 217-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.
(Абзац дополнительно включен с 1 января 2008 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года № 231-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 июня 2019 года Федеральным законом от 19 июля 2018 года № 217-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
(Абзац дополнительно включено с 1 июня 2019 года Федеральным законом от 19 июля 2018 года № 217-ФЗ)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2008 года Федеральным законом от 24 апреля 2008 года № 49-ФЗ, - см. предыдущую редакцию)

Положения статьи 256 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 19 июля 2018 года № 217-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим после дня вступления в силу Федерального закона от 19 июля 2018 года № 217-ФЗ, - см. пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 19 июля 2018 года № 217-ФЗ.     

Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (пункт в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2006 года Федеральным законом от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).

3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

2. Размер вкладов участников товарищества или членов кооператива, созданного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3 статьи 258 настоящего Кодекса.

Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю

Наименование главы в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2001 года Федеральным законом от 16 апреля 2001 года № 45-ФЗ. - См. предыдущую редакцию

* Сноска к главе исключена с 28 апреля 2001 года Федеральным законом от 16 апреля 2001 года № 45-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

2. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением (пункт дополнен с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ - см. предыдущую редакцию).

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

1. Пункт утратил силу с 8 декабря 2006 года - Федеральный закон от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (пункт в редакции, введенной в действие с 8 июня 2006 года Федеральным законом от 3 июня 2006 года № 73-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2006 года Федеральным законом от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260) (пункт дополнен с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ - см. предыдущую редакцию).

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 августа 2018 года Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 339-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (пункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).

2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (пункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья в редакции, введенной в действие с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).

Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Пункт утратил силу с 3 июля 2007 года - Федеральный закон от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

3. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства (пункт дополнен с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ - см. предыдущую редакцию).

Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования

Наименование дополнено с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ - см. предыдущую редакцию

1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (пункт дополнен с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ - см. предыдущую редакцию).

2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт дополнен с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ - см. предыдущую редакцию).

3. Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
(Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ)

Статья 270. Распоряжение земельным участком, находящимся в постоянном пользовании

Статья утратила силу с 8 декабря 2006 года - Федеральный закон от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ. - См. предыдущую редакцию

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (абзац в редакции, введенной в действие с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).Абзац утратил силу с 3 июля 2007 года - Федеральный закон от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (абзац в редакции, введенной в действие с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.    

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком

1. При прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества.

2. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами (жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может:признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости, либоустановить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

3. Правила настоящей статьи не применяются при прекращении действия договора аренды земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства (статья 239.1), при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 279), а также прекращении прав на земельный участок ввиду его неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года Федеральным законом от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 4 июля 2016 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 354-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (часть в редакции, введенной в действие с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).Часть утратила силу с 3 июля 2007 года - Федеральный закон от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ. - См. предыдущую редакцию.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами (пункт дополнен с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ; дополнен с 31 декабря 2008 года Федеральным законом от 30 декабря 2008 года № 311-ФЗ - см. предыдущую редакцию).

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(Пункт дополнительно включен с 1 марта 2015 года Федеральным законом от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ)

Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный участок

1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 апреля 2015 года Федеральным законом от 31 декабря 2014 года № 499-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Статья 276. Прекращение сервитута

1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута (пункт дополнен с 3 июля 2007 года Федеральным законом от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ - см. предыдущую редакцию).