Специальные цены на подписку в феврале >>
Юрист компании

Новые правила продления договора аренды начали действовать в России

  • 30 января 2019
  • 1764

Теперь добросовестные арендаторы могут продлить договор аренды государственного и муниципального имущества без проведения торгов.

Новый порядок пролонгации договоров аренды госимущества с добросовестными арендаторами вступил в силу.

Теперь добросовестные арендаторы могут продлить договор аренды государственного и муниципального имущества без проведения торгов — вне зависимости от даты и формы заключения первичного договора. Однако должны быть соблюдены условия: размер арендной платы будет определяться по результатам оценки рыночной стоимости объекта; минимальный срок пролонгации — 3 года, может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Договор аренды по истечении срока был возобновлен на неопределенный период на основании п. 2 ст. 621 ГК РФ. Арендодателю и арендатору следует руководствоваться положениями ч. 9 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции, если они приняли решение о перезаключении такого договора на новый срок.

ФАС отмечает, что нововведение устраняет коммерческие риски для добросовестных арендаторов, заключивших договор на площади без проведения торгов. Продление таких договоров теперь не будет зависеть от даты и процедуры их заключения. Единообразное применение норм в отношении всех договоров аренды госимущества позволит пресечь негативную практику отказа собственников имущества от пролонгации договоров аренды с добросовестными арендаторами. Договоры, продленные на неопределенный срок, могут быть заключены на новый срок без проведения торгов при соблюдении необходимых условий и добросовестности арендатора.

Источник


Незаменимые помощники в работе юриста


Юрист компании

Система Юрист
Система Юрист

Высшая школа юриста
Высшая школа юриста


Программа
учета судебных дел XSUD


Проверка контрагентов
для юристов

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Здравствуйте, Вам подарок!

Увлекательное юридическое чтение Это профессиональный сайт для юристов-практиков.
На этой неделе дарим всем юристам полезный подарок: книгу о недействительных сделках.
Чтобы получить книгу и полный доступ ко всем материалам law.ru, нужно зарегистрироваться. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить книгу в подарок
Зарегистрироваться
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.