Специальные цены на подписку в феврале >>
Юрист компании

Владимир Путин подписал поправки в ГК о самовольных постройках

  • 6 августа 2018
  • 953

Президент подписал закон о борьбе с самовольным строительством. Новый закон определил, что такое самострой и конкретизировал основания для его сноса.

По новому закону, постройку признают самовольной, если она возведена с нарушением норм, которые действовали на момент ее строительства и не утратили силу к ее выявлению.

Но если собственник не знал об ограничениях по использованию земельного участка и получил необходимые разрешения, то его постройка  самостроем считаться не будет. Речь идет, к примеру, о нарушении при строительстве расстояний до магистрального трубопровода. Хотя в ЕГРН сведений об охранной зоне не было.

Использовать самовольную постройку нельзя.


Инвестор вкладывает деньги в стройку. Что проверить до подписания договора


Самострой придется снести или достроить так, чтобы объект соответствовал действующему законодательству. На это собственнику отводится срок от 6 месяцев до 3 лет. По результатам такую постройку можно оформить в собственность.

Если объект перестроить нельзя, то его придется снести. Срок — от 3 месяцев до 1 года. Если не сделать это вовремя, то по новому закону земельный участок, на котором возведен самострой, у собственника могут изъять.

При этом органы местного самоуправления не смогут самостоятельно сносить самовольные постройки, если право собственности на них зарегистрировано в ЕГРН или постройка — жилой или садовый дом. А также если постройка возведена до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года, Земельного кодекса и нет документов на объект или на землю.

В этих случаях судьбу постройки решит суд.

Поправки внесены в первую часть Гражданского кодекса.

ИсточникФедеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ

Читайте




Срочное сообщение для юриста! В офис пришла полиция

Незаменимые помощники в работе юриста


Юрист компании

Система Юрист
Система Юрист

Высшая школа юриста
Высшая школа юриста


Программа
учета судебных дел XSUD


Проверка контрагентов
для юристов




Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Здравствуйте, Вам подарок!

Увлекательное юридическое чтение Это профессиональный сайт для юристов-практиков.
На этой неделе дарим всем юристам полезный подарок: книгу о недействительных сделках.
Чтобы получить книгу и полный доступ ко всем материалам law.ru, нужно зарегистрироваться. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить книгу в подарок
Зарегистрироваться
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.