text
Юрист компании

ФНП разъяснила новые нормы об эскроу

  • 4 июля 2018
  • 184

Нотариальная палата разъясняет новые нормы об эскроу и договоре публичного депозитного счета.

Нотариальная палата рассказала о работе нотариуса как эскроу-агента.

Эскроу — договор условного депонирования. Нотариус гарантирует интересы сторон такого договора.

То есть нотариус выступает посредником, который защищает обе стороны договора от обмана. Сначала нотариус примет деньги от покупателя, а затем проконтролирует, чтобы тот получил свое имущество. И только после этого продавец получит свои деньги. При этом нотариус не является стороной такой сделки.

Чтобы передать нотариусу имущество на депонирование договор эскроу не заключается. Нотариус сохранит имущество по совместному заявлению сторон обязательства. Срок, условия и порядок передачи имущества стороны указывают в таком заявлении.

Денежные средства нотариус зачислит на публичный депозитный счет. Для этого до 20 июня 2018 года нотариус должен был открыть публичный депозитный счет в банке. Деньги на таком счете будут храниться не больше 10 лет. После истечения срока нотариус передаст их в казну.

Нотариус как эскроу-агент отвечает за утрату, недостачу или повреждение переданных ему на депонирование вещей, если не докажет, что эти обстоятельства произошли:

  • вследствие непреодолимой силы;
  • из-за свойств вещей, о которых нотариус не знал и не должен был знать;
  • в результате умысла или грубой неосторожности депонента.

Стоимость услуг нотариуса рассчитывается в зависимости от стоимости принятого на депонирование имущества. К примеру, если нотариус принял на хранение бездокументарные ценные бумаги, то  взимается 0,5% их рыночной стоимости, но не менее 1000 рублей. Если же деньги, то в этом случае стоимость услуг нотариуса будет фиксированной — 1500 рублей.

Источник: письмо ФНП от 20.06.2018 № 3041/03-16-3

Читайте

Срочное сообщение для юриста! В офис пришла полиция

Только в июле
Подпишитесь на журнал «Юрист компании» и получите шесть номеров в подарок! Наш телефон 8 800 550 15 98
Cкорее подписаться!

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Здравствуйте, Вам подарок!

Увлекательное юридическое чтение Это профессиональный сайт для юристов-практиков.
На этой неделе дарим всем юристам полезный подарок: книгу о недействительных сделках.
Чтобы получить книгу и полный доступ ко всем материалам law.ru, нужно зарегистрироваться. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить книгу в подарок
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
вконтакте
одноклассники
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
вконтакте
одноклассники
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.