Активировать демодоступ >>

Юрист компании

Особенности оспаривания оценки имущества должника в исполнительном производстве

Одним из самых действенных способов погашения долга через службу судебных приставов является продажа имущества должника и перечисление вырученных средств взыскателю .

В большинстве случаев оценку имущества должника производится оценщиком, аккредитованным службой судебных приставов. Должнику всегда хотелось бы, чтобы его имущество было оценено максимально дороже, а взыскателю оптимально (чтобы гарантировано произошла реализация имущества должника по максимально возможной цене).

Однако, что делать, если банк не устраивает оценка имущества должника и она явно завышена или занижена? Что подлежит оспариванию — отчет оценщика или постановление судебного пристава–исполнителя, которым утвержден отчет оценщика? Об этих тонкостях пойдет речь в нашей статье.

В случае привлечения судебным приставом исполнителем оценщика для оценки арестованного имущества, судебный пристав–исполнитель выносит постановление. У сторон исполнительного производства нет возможности влиять на кандидатуру оценщика, служба судебных приставов ежегодно заключает государственный контракт на получение услуг по оценке имущества (каждый территориальный орган службы судебных приставов делает это самостоятельно).


ВС рассказал, как считать сроки по исполнительным листам


Оценщики на основании постановления судебного пристава-исполнителя, проводят оценку имущества должника и передают отчет об оценке судебному приставу–исполнителю.

Судебный пристав в свою очередь утверждает результаты оценки своим постановлением, которое направляет сторонам исполнительного производства.

При этом произведенная оценщиком оценка обязательна для судебного пристава–исполнителя, у сторон есть 10 дней на оспаривание произведенной оценки в суде (п.п. 3 п. 4 ст. 85 Закона об исполнительном производстве).


Меры косвенного принуждения в исполнительном производстве


Вот здесь и возникает вопрос, а что могут стороны обжаловать и в каком порядке? Что надо оспаривать: отчет оценщика в исковом производстве или постановление судебного пристава–исполнителя о принятии результатов оценки. Ведь по сути сам по себе отчет об оценке никаких прав и обязанностей для сторон исполнительного производства не создает, правовые последствия для сторон наступают в результате принятия судебным приставом–исполнителем постановления о принятии результатов оценки.

В настоящее время оба способа оспаривания допустимы. Выбор конкретного способа защиты нарушенного права за стороной исполнительного производства.

Верховный Суд РФ в своих разъяснениях в пункте 50 Постановления Пленума ВС РФ[1] указал, что стороны исполнительного производства вправе оспорить в суде постановление судебного пристава–исполнителя об оценке имущества должника в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ и главой 24 АПК РФ, либо в исковом порядке оспорить стоимость объекта оценки, указанную оценщиком в отчете.

Какой же способ оптимально выбрать? Здесь надо отталкиваться от распределения бремени доказывания обстоятельств дела.

В случае, если оспаривается постановление судебного пристава–исполнителя, то заявитель должен доказать:

  1. факт нарушения конкретной нормы;
  2. данное нарушение затрагивает права и обязанности заявителя

Судебный пристав–исполнитель в свою очередь должен доказать законность своего постановления. Таким образом, при оспаривании постановления судебного пристава, у заявителя имеются процессуальные льготы, и большую часть обстоятельств доказывает судебный пристав–исполнитель.

В случае если же оспаривать отчет оценщика в исковом производстве, то бремя доказывания распределяется равным образом, истец должен доказать факт нарушения оценщиком нормативов об оценке, оценщик в свою очередь должен опровергнуть обвинения истца.

Отметим, что заявление об оспаривании постановления судебного пристава исполнителя в отличие от иска об оспаривании отчета об оценке, госпошлиной не оплачивается.

Как показывает практика, в связи с тем, что суд не обладает специальными познаниями в области об оценке, суд по ходатайству стороны дела назначает судебную экспертизу об определении рыночной стоимости.

При этом, если по результатам судебной экспертизы рыночная стоимость будет несущественно отличаться от оспариваемой, то в удовлетворении заявления о признании незаконным постановления судебного пристава–исполнителя будет отказано.

Оценщики чаще всего нарушают стандарты об оценке. Например, оценщик составил не полный отчет (не обосновал применение метода оценки, не указал необходимые сведения об объекте, не провел анализ рынка)[2]; оценщик указал в отчете недостоверные сведения об объекте в частности, его площадь[3] и т.п.

Важно отметить, что свои требования сторона должна формулировать таким образом, чтобы спор об оценке имущества был разрешен судом окончательно.

В резолютивной части судебного акта по делам об оспаривании постановления судебного пристава–исполнителя об оценке или по делам об оспаривании результатов оценки суд указывает надлежащую оценку имущества должника, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве[4].

В том случае, когда постановление судебного пристава–исполнителя об оценке признано незаконным, в резолютивной части судебного акта суд также обязывает судебного пристава–исполнителя вынести новое постановление с указанием оценки имущества должника, установленной судом[5].

На практике встречаются случаи отмены постановлений судебного пристава, в связи с тем, что оценщик не был предупрежден судебным приставом–исполнителем за дачу заведомо ложного заключения об оценке.

Так, Арбитражный суд Омской области признал незаконным постановление судебного пристава исполнителя о принятии результатов об оценке в связи с тем, что оценщик не предупреждался об уголовной ответственности за заведомо ложно заключения (дело № А46-20023/2017).

Выводы. При оспаривании результатов оценки арестованного имущества должника целесообразно оспаривать постановление судебного пристава–исполнителя о принятии результатов об оценке. Также следует обращать внимание на выполнение обязанности судебного пристава предупредить оценщика об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение.

 

[1] Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

[2] Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.10.2017 № Ф04-3839/2017 по делу № А75-16611/2016.

[3] Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.08.2018 № Ф05-11417/2017 по делу № А41-85009/2016.

[4] Пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

[5] Там же.

Добавить комментарий
Входите! Открыто!
Чтобы комментировать, нужно войти на сайт. Введите свой логин и пароль или зарегистрируйтесь. Регистрация займет 1 минуту.
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
×
Скорее получите документ!

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.ru. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Получить документ
×
Стоп, снято!

Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.