Активировать демодоступ >>

Юрист компании

Обзор практики Экономколлегии Верховного Суда РФ за август 2019 года

Когда продавец по договору репо вправе не выкупать обратно ценные бумаги; как на практике определяется действительная стоимость доли в ООО; может ли суд рассмотреть иск об убытках к бывшему гендиректору, если в обществе отсутствует гендиректор? Об этом и о многом другом читайте в новом Обзоре.

Этот Обзор практики Верховного Суда РФ имеет следующую структуру:

  • Споры, возникающие из обязательственных правоотношений;
  • Споры, возникающие из корпоративных правоотношений;
  • Процессуальные вопросы;
  • Споры, связанные с оплатой коммунальных услуг.

Споры по делам о банкротстве находятся здесь: Обзор практики Экономколлегии Верховного Суда РФ по банкротству за июль 2019 г.>>

1. Споры, возникающие из обязательственных правоотношений

Определение Верховного Суда РФ от 1.08.2019 г. № 301-ЭС19-5994 по делу № А82-5498/2017

1) В отличие от других договоров возмездного оказания услуг договор хранения направлен на достижение конечного результата — выдачу имущества поклажедателю по окончании срока хранения и в надлежащем состоянии. Следовательно, хранитель отвечает за несохранность имущества, даже если в течение определенного срока он надлежащим образом выполнял свои обязанности, а потом их нарушил.

2) Если хранитель не вернул имущество поклажедателю, он не вправе требовать вознаграждение за услуги по хранению, в том числе за период, когда факт хранения имущества был подтвержден.

Полный текст судебного акта: дело № А82-5498/2017.


Нет акта приема-передачи услуг. На что ссылаются исполнители, чтобы получить оплату


Определение Верховного Суда РФ от 1.08.2019 г. № 303-ЭС19-4834 по делу № А73-8040/2018

Условие договора о действии поручительства до полного исполнения обеспечиваемого обязательства не устанавливает срок, на который дано поручительство. В этом случае поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение года со дня наступления срока исполнения обеспечиваемого обязательства.

Полный текст судебного акта: дело № А73-8040/2018.

Определение Верховного Суда РФ от 5.08.2019 г. № 305-ЭС19-5533 по делу № А40-51902/2017

1) Арендатор государственного имущества, который обладает преимущественным правом на приватизацию государственного имущества, является лицом, о правах и обязанностях которого принят судебный акт о разделе помещений в соответствии с условиями инвестиционного контракта. 

2) В споре о разделе помещений в соответствии с условиями инвестиционного контракта суд оценивает поведение инвестора с точки зрения добросовестности. Если инвестор нарушил условие инвестиционного контракта о привлечении в качестве соинвесторов арендаторов государственного имущества, помещения, переданные в аренду и подлежащие выкупу, могут быть исключены из состава тех помещений, которые передаются инвестору.


Договор аренды досрочно расторгли. Как субарендатору защитить свои права


Полный текст судебного акта: дело № А40-51902/2017.
 

Определение Верховного Суда РФ от 13.08.2019 г. № 305-ЭС19-6167 по делу № А40-31826/2018

1) Рассматривая спор о взыскании оплаты работ, суд исследует все дополнительные соглашения, в которых стороны определили цену работ и порядок ее изменения.

2) Суд обязан рассмотреть ходатайство ответчика о снижении неустойки и указать мотивы, по каким он его отклонил.

Полный текст судебного акта: дело № А40-31826/2018.

Определение Верховного Суда РФ от 15.08.2019 г. № 306-ЭС19-5397 по делу № А65-10921/2018

1) Само по себе признание недействительным решения общего собрания акционеров об избрании генерального директора не лишает юридической силы договоры и иные акты, подписанные генеральным директором от имени акционерного общества. Для указанного вывода необходимо доказать, что другая сторона знала или должна была знать о недействительности решения общего собрания акционеров.


Как снизить неустойку. Доводы, которые убеждают судей


2) Если подрядчик сдал, а заказчик принял работы в отсутствие претензий по качеству, заказчик обязан оплатить работы.

Полный текст судебного акта: дело № А65-10921/2018

Определение Верховного Суда РФ от 16.08.2019 г. № 305-ЭС19-3565 по делу № А40-25673/2016

Для того чтобы взыскать страховое возмещение по договору имущественного страхования предпринимательского риска, страховой случай должен соответствовать условиям страхования, которые определили стороны. В частности, частичное исполнение обязательства, неплатеж по которому был застрахован, засчитывается с учетом очередности, установленной в договоре страхования.

Полный текст судебного акта: дело № А40-25673/2016.

Определение Верховного Суда РФ от 16.08.2019 г. № 305-ЭС19-5838 по делу № А40-21568/2018

Если арендодатель продал недвижимость и передал ее покупателю до регистрации перехода права собственности, то арендатор, который не участвовал в договоре, не обязан вносить арендную плату покупателю. При этом стороны договора купли–продажи вправе договориться, что продавец передаст покупателю доходы от продаваемой вещи, которые он получит до регистрации перехода права собственности. В этом случае продавец обязан перечислить продавцу арендные платежи, которые он получит от арендатора.


ВС подсказал, как заработать на ошибках контрагента при аренде


Полный текст судебного акта: дело № А40-21568/2018.

Определение Верховного Суда РФ от 21.08.2019 № 307-ЭС19-5190 по делу № А56-88551/2017

В расходы на устранение недостатков работ включается стоимость новых материалов, если заказчик использовал их для устранения повреждений имущества. Вместе с тем, расходы на устранение недостатков не должны превышать цену договора в отсутствие обоснования, а новые материалы не должны отличаться от тех, что стороны оговорили в договоре подряда. Иной подход приводит к неосновательному обогащению заказчика, что недопустимо.

Полный текст судебного акта: дело № А56-88551/2017.

Определение Верховного Суда РФ от 21.08.2019 № 309-ЭС19-1374 по делу № А60-66858/2017

1) Когда собственник помещений в здании, расположенном на земельном участке, арендует этот земельный участок, льготный размер арендной платы (исходя из земельного налога) применяется только при аренде земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ. К таким случаям не относится наличие других лиц, владеющих помещениями в здании на ином праве.


Администрация завысила ставку арендной платы. Юристы оспорили решение


2) Если земельный участок, находящийся в публичной собственности, арендуют несколько лиц, то льготный размер арендной платы применяется только для лиц, которые владеют зданиями, сооружениями на земельном участке на праве оперативного управления. Для иных правообладателей размер арендной платы определяется пропорционально площади объектов недвижимости, которые находятся в их пользовании, к общей площади объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.

Полный текст судебного акта: дело № А60-66858/2017.

Определение Верховного Суда РФ от 26.08.2019 г. № 305-ЭС19-5676 по делу № А40-79553/2018

1) Если страхователь уже взыскал страховое возмещение, срок исковой давности по спору о взыскании страхового возмещения не влияет на срок исковой давности по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за невыплату страхового возмещения в период после вынесения судебного решения. Срок исковой давности по требованию о взыскании процентов исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу и составляет два года, предшествующих дате предъявления иска.

2) Не совпадают предметы исков по спору о взыскании страхового возмещения и по спору о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за невыплату страхового возмещения. Следовательно, время рассмотрения дела о взыскании страхового возмещения, не исключается из срока исковой давности по спору о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за невыплату страхового возмещения.

Полный текст судебного акта: дело № А40-79553/2018.

Определение Верховного Суда РФ от 27.08.2019 г. № 305-ЭС19-4324 по делу № А40-109356/2017

1) К обязательствам по договору репо применяются общие положения ГК РФ о купле-продаже, в том числе о том, что исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК РФ).

2) Положения п. 2 ст. 328 ГК РФ применяются независимо от того, на ком лежит обязанность по исполнению первым. Так, сторона, которая обязана первой исполнить обязательство, вправе приостановить исполнение, если обнаруживает, что другая сторона очевидно не исполнит встречное обязательство в установленный срок.

2) Обязательства по договору репо состоят из двух частей: в первой части покупатель обязуется приобрести ценные бумаги, а во второй части продавец обязуется обратно выкупить ценные бумаги и оплатить их. Но продавец вправе приостановить исполнение и не выкупать обратно ценные бумаги, если имеются основания для прекращения обязательств по договору репо, предусмотренные ст. 16, 16.1 ФЗ «О рынке ценных бумаг»:

  • стоимость ценных бумаг, переданных по договору репо, становиться больше (меньше) значения, установленного договором репо;
  • стороны или одна из сторон ненадлежащим образом исполнила обязательства по договору репо.

Полный текст судебного акта: дело № А40-109356/2017.

Определение Верховного Суда РФ от 29.08.2019 г. № 305-ЭС19-8124 по делу № А40-199887/2018

1) Вид и размер штрафных санкций, порядок их определения и основания применения должны быть прямо предусмотрены в законе или договоре. В противном случае кредитор не вправе требовать выплаты штрафа.

2) Штрафы, которые установлены за нарушение государственных контрактов (заключенных в соответствии с ФЗ № 44–ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд), не применяются к договорам, которые заключены в соответствии с ФЗ от 18.07.2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Полный текст судебного акта: дело № А40-199887/2018.

Определение Верховного Суда РФ от 29.08.2019 г. № 307-ЭС19-3613 по делу № А56-52992/2018

Решение суда по делу об оспаривании рыночной стоимости государственного имущества, на приобретение которого истец имеет преимущественное право[1], не является решением об обязании заключить договор (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Такое решение заменяет волю ответчика при определении цены выкупаемого имущества, но не волю истца на заключение договора; такое решение не заменяет действия сторон по заключению договора и не определяет условия договора. Следовательно, на арендатора, который отказался выкупить арендованное имущество по цене, определенной судом, не возлагается ответственность за отказ от покупки государственного имущества.

Полный текст судебного акта: № А56-52992/2018.

2. Споры, возникающие из корпоративных правоотношений

Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2019 г. № 301-ЭС17-18814 по делу № А43-1397/2017

Чтобы определить размер действительной стоимости доли в обществе с ограниченной ответственностью, суд может назначить судебную экспертизу. При этом результаты судебной экспертизы суд сопоставляет с объективными данными об обществе и при необходимости назначает дополнительную или повторную экспертизу. В частности это необходимо, если результаты судебной экспертизы подтверждают финансовое благополучие общества, но после выхода участника общество с ограниченной ответственностью признано банкротом и отсутствовали экстраординарные обстоятельства, которые существенно ухудшили его платежеспособность.

Полный текст судебного акта: делу № А43-1397/2017.

Определение Верховного Суда РФ от 26.08.2019 г. № 307-ЭC18-6923 по делу № А21-7230/2017

Акционеры в силу закона являются представителями акционерного общества и вправе действовать от его имени на всех стадиях процесса, в том числе на стадии исполнения судебного решения. Следовательно, отсутствие в акционерном обществе исполнительного органа не препятствует рассмотрению иска акционера о возмещении убытков, причиненных корпорации бывшим генеральным директором, и исполнению судебного решения по такому делу.

Полный текст судебного акта: дело № А21-7230/2017.

Определение Верховного Суджа РФ от 29.08.2019 г. № 308-ЭС19-3746 по делу № А32-28239/2017

Если акционерное общество приняло решение о реорганизации, акционер, который не участвовал в голосовании или голосовал против такого решения, имеет право на выкуп акций со стороны общества. Акционер, у которого общество частично выкупило акции[2], имеет право на получении доли в уставном капитале во вновь создаваемом юридическом лице. При этом иной подход: признание акций погашенными, лишает акционера права на имущество, нарушает его право на неприкосновенность частной собственности.

Полный текст судебного акта: дело № А32-28239/2017.

3. Процессуальные вопросы

Определение Верховного Суда РФ от 13.08.2019 г. № 305-ЭС19-453 по делу № А40-154631/2017

Конкурсный кредитор или арбитражный управляющий обжалуют судебный акт, на котором основано требование другого конкурсного кредитора, с учетом принципа последовательного обжалования судебных актов. Так, если требование кредитора ранее не оспаривалось в суде апелляционной инстанции, апелляционная жалоба другого конкурсного кредитора или арбитражного управляющего рассматривается по общим правилам рассмотрения дел в суде апелляционной инстанции, но не по правилам пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

Полный текст судебного акта: дело № А40-154631/2017.

Определение Верховного Суда РФ от 21.08.2019 № 309-ЭС19-6328 по делу № А76-11131/2016

Процессуальное правопреемство осуществляется не только при выбытии одной из сторон обязательственного правоотношения, но и при изменении в абсолютном (вещном) правоотношении. В частности, если договор аренды земельного участка прекратился, то участок лишился обременения и суд заменяет арендатора — истца по вещному иску на собственника земельного участка. При этом наличие у собственника земельного участка иных механизмов защиты не препятствует процессуальному правопреемству. 

Полный текст судебного акта: дело № А76-11131/2016.

Определение Верховного Суда РФ от 26.08.2019 г. № 310-ЭС19-5831 по делу № А14-21480/2018

Обеспечительные меры по корпоративному спору не должны выходить за пределы заявленных истцом требований и приводить к вмешательству в хозяйственную деятельность юридического лица. Так, запрет вносить в ЕГРЮЛ изменения, основанные на любых решениях единственного участника общества, является несоразмерной обеспечительной мерой по спору об обжаловании конкретного решения единственного участника.

Полный текст судебного акта: № А14-21480/2018.

Определение Верховного Суда РФ от 29.08.2019 г. № 305-ЭС17-5079 по делу № А40-106765/2014

Суд кассационной инстанции оставляет кассационную жалобу без рассмотрения по существу, если она была подана представителем, у которого сторона отозвала доверенность, и стороны не поддержали кассационную жалобу.

Полный текст судебного акта: дело № А40-106765/2014

4. Споры, связанные с оплатой коммунальных услуг

Определение Верховного Суда РФ от 12.08.2019 г. № 309-ЭС19-369 по делу № А60-6788/2018; № 309-ЭС19-357 по делу № А60-69339/2017; № 309-ЭС19-365 по делу № А60-69392/2017; № 309-ЭС19-378 по делу № А60-6241/2018

Наниматели жилых помещений не участвуют в общих собраниях жильцов многоквартирного дома и не влияют на установление размера платы за содержание жилых помещений. Следовательно, если размер платы за содержание жилого помещения в договоре с управляющей организацией превышает аналогичный размер платы, установленный органом местного самоуправления для нанимателей жилых помещений, то соответствующая разница взыскивается с наймодателя – собственника жилых помещений.

Полный текст судебного акта: дело № А60-6788/2018, дело № А60-69339/2017, дело № А60-69392/2017, дело № А60-6241/2018.

Определение Верховного Суда РФ от 15.08.2019 г. № 307-ЭС19-5911 по делу № А56-18783/2018

Действующее законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, использует ли собственник помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам, а также независимо от отнесения помещения к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду. Следовательно, при наличии технической возможности для установки приборов учета и их фактическом отсутствии именно к собственнику применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунальной услуги. При этом к нанимателям жилых помещений не могут применяться повышающие коэффициенты, поскольку они не управомочены на оснащение жилых помещений приборами учета и не несут обязанности по их установке.

Полный текст судебного акта: дело № А56-18783/2018.

Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2019 г. № 305-ЭС19-3781 по делу № А40-233297/2017

Если в жилом доме отсутствуют приборы учета, для управляющей компании расход тепловой энергии на отопление рассчитывается по нормативу 12/7. Этот норматив учитывает, что потребленная тепловая энергия распределяется на 12 месяцев для граждан (чтобы исключить рост расходов населения в отопительный сезон), но управляющая компания рассчитывается за отопление только за 7 месяцев отопительного сезона[3]. В противном случае на стороне управляющей компании возникает неосновательное обогащение.

Полный текст судебного акта: дело № А40-233297/2017.

Определение Верховного Суда РФ от 29.08.2019 г. № 304-ЭС19-7209 по делу № А45-2706/2018

1) По договору электроснабжения предусмотрено три платежа, при этом первые два являются авансовыми, а третий осуществляется по окончании расчётного периода и является окончательным. Достоверно зафиксировать количество поставленной электроэнергии можно только по итогам расчетного периода на дату совершения окончательного платежа. Следовательно, неустойка за просрочку внесения авансовых платежей не начисляется (иное может быть предусмотрено договором электроснабжения).

2) Отсутствие бюджетного финансирования не освобождает учреждение от ответственности за просрочку оплаты поставленной электроэнергии[4].

Полный текст судебного акта: дело № А45-2706/2018.

 

[1] В соответствие с ФЗ от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и средн6гео предпринимательства»). 

[2] Для выкупа акций общество может потратить не более 10 % стоимости чистых активов общества на дату принятия решения, которое повлекло выкуп акций. Если денег не хватает, то общество выкупает акции пропорционально заявленным требованиям.

[3] Указанный вывод соответствует Определениям Верховного Суда РФ от 28.04.2016 № АПГ16-19, от 27.11.2017 № 305-ЭС17-109790.

[4] Данный вывод соответствует п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 № 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса РФ».

Добавить комментарий
Входите! Открыто!
Чтобы комментировать, нужно войти на сайт. Введите свой логин и пароль или зарегистрируйтесь. Регистрация займет 1 минуту.
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
×
Скорее получите документ!

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.ru. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Получить документ
×
Стоп, снято!

Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.