Активировать демодоступ >>

Юрист компании

Дайджест новостей антимонопольного права (за май–июнь 2019 г.)

31 августа 2019
223
0
Уважаемые коллеги! Предлагаем вашему вниманию очередной выпуск дайджеста новостей антимонопольного права (за май–июнь 2019 г.), подготовленный Коллегией адвокатов «Муранов, Черняков и партнеры» и Институтом конкурентной политики и регулирования рынков НИУ ВШЭ.

В этом дайджесте мы, среди прочего, рассказываем о Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 30 мая 2019 г. по делу № А57-17684/2018. Очень наглядное решение, отражающее позицию антимонопольных органов и судов. 

Чем интересно: Судами рассмотрено дело об антиконкурентном соглашении, предусматривающем изменение вида разрешенного использования земельного участка, переданного администрацией муниципального образования хозяйствующему субъекту по договору аренды, и подтверждено наличие такого незаконного соглашения.

Кто выиграл: Антимонопольный орган.


Почему антимонопольные органы ошибаются


Суть дела: Постановлением администрации муниципального образования обществу предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок для строительства зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно–оздоровительный комплекс).
В дальнейшем между администрацией и обществом заключено соглашение к договору аренды об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «для строительства зданий и сооружений для занятия физкультурой и спортом без мест для зрителей (физкультурно–оздоровительный комплекс)» на «для размещения многоэтажной жилой застройки: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроенно–пристроенными нежилыми помещениями».
Такие действия антимонопольным органом признаны нарушающими часть 4 статьи 16 Закона о защите конкуренции.

Суд кассационной инстанции, соглашаясь с выводами судов нижестоящих инстанций, отказавших в удовлетворении требований администрации о признании незаконным вышеуказанного решения антимонопольного органа, указал, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, для целей жилищного строительства может быть приобретен исключительно на торгах, а приобретение прав на земельный участок в ином порядке (путем подписания дополнительных соглашений, изменяющих цель предоставления участка, вид разрешенного использования) законодательством не предусмотрено.


Дополнительно суд кассационной инстанции сослался на позицию Верховного Суда РФ, выраженную в Определении от 6 августа 2013 г. № 56-КГ13-5, что если земельный участок находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, это не означает, что любое лицо, получившее его в аренду с одним видом разрешенного использования, может по своему усмотрению выбрать другой вид разрешенного использования (для строительства многоквартирного жилого дома), изменить его и использовать участок по своему усмотрению.


ВС отменил запрет, который не позволял компаниям оспаривать приказы и заключения ФАС


Судом кассационной инстанции был сделан вывод, что целью предоставления администрацией без конкурентных процедур в аренду земельного участка являлось последующее изменение вида разрешенного использования указанного земельного участка путем заключения соглашения к договору аренды в обход процедуры торгов.

Важно: Изменение вида разрешенного использования земельного участка, являющегося государственной или муниципальной собственностью, путем заключения дополнительного соглашения невозможно, если предоставление земельного участка с «новым»
видом разрешенного использования требует проведения торгов.

Более подробно с другими актуальными примерами как судебной, так и административной практик, а также иными материалами, полезными для специалистов в антимонопольной сфере, вы можете ознакомиться в нашем очередном выпуске Дайджеста новостей антимонопольного права (за май-июнь 2019 г.) (https://www.rospravo.ru/news/257).

конкурентная политика

Добавить комментарий
Входите! Открыто!
Чтобы комментировать, нужно войти на сайт. Введите свой логин и пароль или зарегистрируйтесь. Регистрация займет 1 минуту.
×
Здравствуйте, Вам подарок!

Увлекательное юридическое чтение Это профессиональный сайт для юристов-практиков.
На этой неделе дарим всем юристам полезный подарок: сборник образцов документов документов для юротдела от инхаусов крупных компаний и топовых консалтеров. Эти шаблоны не скачать в интернете!
Чтобы получить сборник и полный доступ ко всем материалам law.ru, нужно зарегистрироваться. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Зарегистрироваться
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
×
Скорее получите документ!

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.ru. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Получить документ
×
Стоп, снято!

Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.