Активировать демодоступ >>

Юрист компании

Как незнание закона чуть свадьбу не расстроило

Разрешая тот или иной вопрос, юристы зачастую абстрагируются от конкретной ситуации и не задумываются, как их решение может повлиять на судьбу людей. А вместе с тем последствия могут быть колоссальны. Для иллюстрации приведу пример, когда неправильное решение поставило под угрозу создание семьи.

Ко мне обратилась знакомая и рассказала, что с 90-х годов ее семья (она, ее муж, мать и сын) стояла на учете г. Москвы как нуждающаяся в улучшении жилищных условий (поскольку на каждого члена семьи приходилось менее 10 кв.м. жилья) (в целях конфиденциальности далее по тексту моя знакомая – Иванова). Но пока они стояли на жилищном учете, ее сын вырос и решил жениться. Невеста оказалась с приданым: она была собственницей однокомнатной квартиры в Москве. Оказалось, это проблема.

В государственных органах им сообщили, что, если сын женится, семью снимут с жилищного учета: при определении того, нуждается ли семья в жилом помещении, будет учитываться квартира невесты (помимо той квартиры, в которой проживала семья).  

Естественно, такая позиция государственных органов вызвала в семье серьезный конфликт: с одной стороны, влюбленные сердца, мечтающие соединить свои жизни, а, с другой стороны, угроза потерять надежду на долгожданные квадратные метры.   


Как покупателю проверить продавца и объект недвижимости


В полном смятении Иванова обратилась ко мне. С самого начала такая позиция государственных органов показалась мне абсурдной. В самом деле, невеста приобрела квартиру до брака, следовательно, квартира не является совместно нажитым имуществом, и будущий супруг (а тем, более его мать, отец и бабушка) на нее претендовать никак не может.

Каково же было мое удивление, когда, изучив судебную практику, я увидела, что этот случай не является единичным. Сплошь и рядом чиновники снимают с жилищного учета семьи, отпрыск которой сочетался браком с завидной невестой (женихом). И это несмотря на то, что еще в 2012 году Верховный Суд РФ указал, что выгонять из очереди на жилье по такому основанию нельзя (Определения Верховного Суда РФ от 11.01.2012 г. № 5-В11-96; от 24.12.2012 г. № 5-В12-5).

Верховный Суд РФ (а вслед за ним и Московский городской суд в многочисленных судебных актах, принятых в 2017-2019 гг.) указал следующее. Если жена (муж) не вселяется в квартиру, в которой проживает семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, то она (он) не становится членом этой семьи (в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения»).

Равным образом, если члены семьи – очередники не вселяются в квартиру жены (мужа), не приобретают права пользования квартирой, принадлежащей ей (ему), они не становятся членами семьи жены (мужа).

Из этого Верховный Суд РФ заключил, что нельзя учитывать квартиру жены (мужа) при определении уровня обеспеченности семьи жилой площадью. Как следствие, заключение брака не влияет не изменение жилищных условий семьи-очередников.

Возвращаясь к семье Ивановой, напрашивается вывод: если при заключении брака ее сын и его невеста не изменят место регистрации, то с точки зрения жилищного законодательства изменения жилищных условий у семьи Ивановой не произойдет. Поэтому снимать ее с жилищного учета не должны.

Заканчивая анализировать это дело, хочу задать вопрос: «Почему чиновники продолжают снимать семьи с учета в подобных ситуациях, игнорируют сложившуюся судебную практику и порождают многочисленные судебные споры?»

Я могу выделить несколько причин:

  • огромный объем работы, и, как следствие, нехватка времени для тщательной проработки вопроса;
  • недостаточный уровень образования;
  • осознание собственности значимости, уверенность в своих знаниях и нежелание обращаться к авторитетным источникам;
  • установка не на скорейшую реализацию прав граждан, а на создание бюрократических препятствий при предоставлении льгот.

А как Вы считаете, что мешает чиновникам соотносить принимаемые решения со сложившейся судебной практикой?

Добавить комментарий
Входите! Открыто!
Чтобы комментировать, нужно войти на сайт. Введите свой логин и пароль или зарегистрируйтесь. Регистрация займет 1 минуту.
×
Здравствуйте, Вам подарок!

Увлекательное юридическое чтение Это профессиональный сайт для юристов-практиков.
На этой неделе дарим всем юристам полезный подарок: сборник образцов документов документов для юротдела от инхаусов крупных компаний и топовых консалтеров. Эти шаблоны не скачать в интернете!
Чтобы получить сборник и полный доступ ко всем материалам law.ru, нужно зарегистрироваться. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Зарегистрироваться
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
×
Скорее получите документ!

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.ru. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Получить документ
×
Стоп, снято!

Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.