Подпишитесь на «Юрист компании» со скидкой 30% >>
Юрист компании

Какие договоры относят к консенсуальным

  • 3 июля 2019
  • 257

Консенсуальный договор считается заключенным с момента акцепта оферты. Для заключения консенсуального договора фактическая передача имущества не требуется.

В чем сущность консенсуального договора

Консенсуальные договоры составляют большую часть всех гражданско-правовых договоров. Главная особенность консенсуальных договоров в способе их заключения – это договоры, которые считаются заключенными с момента достижения соглашения сторон по всем существенным условиям.

Чаще всего достаточно одного лишь наличия подписей сторон в документе для того, что бы у них появились соответствующие права и обязанности.

Отличительные черты консенсуального договора

Все консенсуальные договоры базируются на личном доверии и равенстве участников сделки. Можно выделить несколько отличительных черт. Консенсуальный договор:

  • считается заключенным с момента его подписания сторонами;
  • допускает несколько форм заключения (единый документ, обмен письмами и т. п.);
  • не требует фактического исполнения обязательств для заключения.

В отличие от реальных договоров, для консенсуальных договоров момент передачи имущества значения не имеет.

Сравнительная характеристика консенсуального и реального договоров

Несмотря на то, что законодатель прямо не указывает на деление договоров на реальные и консенсуальные, в юридической доктрине и практике такое деление присутствует. Основные отличия приведены в таблице.

Характеристика

Консенсуальный договор

Реальный договор

Момент заключения договора

Считается заключенным с момента акцепта оферты стороной договора

Считается заключенным с момента фактической передачи вещи

Повышенная гарантия

Отсутствует – стороны равны в своих правах и обязанностях с момента заключения договора

Присутствует – пока одна из сторон не передаст имущество, договор не считается заключенным

Главным отличием консенсуального договора от реального является момент его заключения. Представляется немаловажным отметить и повышенную гарантию исполнения обязательств для сторон сделки. Например, договор займа не будет считаться заключенным, если денежные средства не будут переданы заемщику (в отличие, например, от договора кредитования).

Когда консенсуальный договор считается заключенным и когда – вступившим в силу

Важно отличать понятия «договор считается заключенным» и «договор вступил в силу».

Заключенный договор. Договор считается заключенным, когда стороны договорились по всем существенным условиям договора (ч. 1 ст. 432 ГК РФ). ГК требует согласования всех обязательных условий, и если стороны выполнили это требование, консенсуальный договор считается заключенным с момента акцепта оферты.

Вступивший в силу договор. Так называют договор, по которому у сторон возникли права и обязанности. В настоящее время чаще всего договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, а если есть необходимость отсрочить момент исполнения обязательств, то в документе фиксируются конкретные даты. Таким образом, обычно консенсуальный договор считается вступившим в силу с момента акцепта его стороной.

Способы заключения консенсуального договора

Способом заключения консенсуальных договоров является акцепт оферты стороной договора, без требования фактической передачи имущества другой стороне. Законодатель не требует ни заключения договора по строго определенной форме, ни фактического начала исполнения договора.

Примеры консенсуальных договоров

На практике большинство договоров относится к консенсуальным.

Например, договор дарения. Это типичный пример консенсуального договора. Допустим, стороны в письменной форме заключили договор дарения, в котором предусмотрели обязанность одной стороны передать вещь в дар другой стороне. С момента подписания такого договора у сторон возникли соответствующие права и обязанности. Даритель не сможет передумать передавать вещь в дар (за исключением ситуаций, указанных в ст. 578 ГК РФ), и не сможет сослаться на «реальность» договора в суде.

Более частый для деловой практики пример – договор купли-продажи. Он также имеет ярко выраженные черты, позволяющие отнести его к консенсуальным договорам. Обязательства сторон возникают с момента подписания сделки, а не с момента, когда поставщик передает товар покупателю. Может возникнуть вопрос, относится ли к такому виду договоров договор розничной купли-продажи. Покупатель в магазине может передумать, и продавец не сможет обязать его приобрести товар. На этот счет есть две точки зрения. Часть юристов не относит такой договор к консенсуальным. Однако другие считают, что и такой договор будет считаться консенсуальным, в котором момент передачи вещи чаще всего совпадает с моментом оплаты.

Консенсуальными являются договоры подряда, оказания услуг и т. д.

Судебная практика по консенсуальным договорам

От того, как квалифицируют договор, нередко зависит исход дела.

Так, Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в своем решении № 2-2379/2018 от 20.11.2018 отказал в удовлетворении исковых требований. Истец просил признать кредитный договор незаключенным ввиду отсутствия факта передачи денег. Судья указал в своем решении, что кредитный договор, в отличие от договора займа, является договором консенсуальным , то есть считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Решением Починковского районного суда Смоленской области № 2-846/2018 от 06.09.2018 исковые требования истца о признании договора займа с залоговым обеспечением незаключенным были удовлетворены. Истец сослался на отсутствие факта передачи денег заимодавцем, ввиду чего договор займа не может считаться заключенным. Так как договор займа является реальным, суд поддержал истца.

Важно правильно классифицировать договор, чтобы определить момент возникновения прав и обязанностей сторон. Если по ошибке отнести консенсуальный договор к реальному (и наоборот), это породит ненужные правовые последствия.

logo
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть статью

Вы зашли на профессиональный сайт для юристов-практиков.

Если Вы юрист, сможете прочесть статью после регистрации. Это быстро и бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Зарегистрироваться как юрист
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
×
Скорее получите документ!

Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law.ru. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Получить документ
×
Стоп, снято!

Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Это займет всего минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.