text
Юрист компании

Нотариус взыскивает залог до суда. Новые разъяснения по порядку

  • 18 июня 2018
  • 516

Федеральная нотариальная палата рассмотрела вопросы по внесудебному порядку обращения взыскания на заложенное имущество и издала документ с разъяснениями. На что указали в письме от 30 мая 2018 года.

30 мая 2018 года Федеральная нотариальная палата выпустила информационное письмо. В документе ФНП сделала разъяснения по поводу внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество. В частности, в письме разъяснили, как нотариус должен отправлять уведомление, когда оно считается доставленным и т. д.

Статьи о работе нотариуса в журнале «Юрист компании»

ФНП указала, что учесть нотариусу при внесудебном взыскании залога

Всего в информационном письме ФНП семь разъяснений по поводу работы нотариусов при досудебном взыскании залога:

  1. Уведомление с предложением исполнить обязательства доставлено, если адресат нарочно уклоняется от корреспонденции. Такое правило устанавливает ГК (ст. 165.1).
  2. Нотариус может отправить уведомление как через Почту России, так и с помощью любого другого почтового оператора. При этом документ о доставке или отказе получить корреспонденцию, который предоставит оператор, послужит доказательством того, что нотариус совершил нотариальное действие. Главное, чтобы отправка уведомления через стороннего почтового оператора не противоречила договору (П. 65 постановления Пленума ВС от 23.06.2015 № 25). Иных ограничений в законах нет.
  3. Через 14 дней, как должник получил уведомление исполнить обязательства и ничего не предпринял, нотариус ставит исполнительную надпись о внесудебном обращении взыскания на залог (Ст. 94.3 Основ законодательства РФ о нотариате). Срок 14 дней надо считать в календарных днях.
  4. Исполнительную надпись о взыскании оставят, даже если должник направил нотариусу возражения. Совершение нотариального действия могут отложить максимум на 10 дней, если заинтересованная сторона попросила об этом в заявлении. Если в течение этого времени залогодатель или должник не представят нотариусу судебный акт о том, что  его заявление приняли, нотариус совершает нотариальное действие.
  5. Может сложиться ситуация, когда сумма неисполненного обязательства больше пяти процентов от стоимости заложенного имущества. Период просрочки при этом меньше трех месяцев. Нотариальная палата разъяснила, что в этом случае нарушение основного обязательства значительное, а размер требований соразмерный стоимости залога.
  6. Когда нотариус делает исполнительную надпись, то залогодержатель предоставляет ему документы. Уведомление о наличии долга и документ, который подтвердит отправку такого письма, не требуется. Правда, только в том случае, если залогодержатель направил уведомление не менее чем за 14 дней до того, как обратился к нотариусу.
  7. Исполнительную надпись о досудебном обращении взыскания на залог нужно сделать, даже если должник предоставил документы о том, что исполнил обязательство. Это правило действует, если залогодержатель представил расчеты, которые подтвердят досрочное взыскание долга в соответствие с условиями кредитного договора.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
Зарегистрироваться
Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
Зарегистрироваться
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.