Сэкономьте 7900 рублей на подписке >>
Юрист компании

Что делать, если стороны не соблюдают правила приемки работ по подряду

  • 7 июля 2017
  • 1301

Исполнитель согласовал условия приемки работ по подряду, но затем персонал исполнителя или сторона заказчика нарушили эти условия. Какие риски появляются в таком случае и что делать юристу.

Когда юрист составляет договор, он старается учесть все нюансы. Правовой отдел разрабатывает шаблоны договоров, в которые, в частности, включает:

  • условия приемки работ по подряду,
  • порядок передачи материальных ценностей,
  • ответственность сторон за неисполнение.

На деле все может оказаться иначе. Исполнители на объекте сделают копию договора, положат ее в сейф, забудут и станут работать по привычке. Представители подрядчика будут передавать документы лицу, которое не предъявило доверенность, сдавать материалы без надлежащего оформления и допускать другие нарушения приемки работ.

Остались вопросы по подряду? Ответ найдется в Системе Юрист



Проблемы возникают, когда между сторонами договора начинаются разногласия или заказчик станет уклоняться от оплаты результата. Юристу придется искать документы и доказывать обстоятельства, которые не могли возникнуть при должном исполнении договора. Рассмотрим, какие отступления встречаются, чем они грозят и как бороться.

Для приемки работ по подряду имеет значение порядок передачи документов

Риски появляются, когда стороны не соблюдают порядок передачи документов. В договоре контрагенты согласуют приемку работ по подряду. Как правило, они указывают срок и виды документов. Например:

«Для оплаты выполненных работ подрядчик ежемесячно предоставляет заказчику: акты формы № КС-2, документы, подтверждающие фактическое выполнение работ (акты на скрытые работы, иную исполнительно-техническую документацию) до 20-го числа отчетного месяца, справку формы № КС-3 и счет-фактуру до 25-го числа отчетного месяца».

В порядок приемки работ по подряду лучше не включать третьих лиц

В процессе заказчик может поменять порядок приемки работ по подряду. Например, он откажется принимать акты, пока подрядчик не получит визу представителя технического / авторского надзора или другого лица. Постепенно будет складывается соответствующая практика: подрядчик станет направлять документы в организацию, которая не значится стороной договора.

Сложности возникают, если документы на оплату в адрес заказчика передает не исполнитель, а лицо, которое ставит свою визу. В этом случае у подрядчика не останется доказательств надлежащей передачи выполнения, и в суд идти будет не с чем. Придется повторно направлять документы и приглашать заказчика на приемку работ по подряду (ч. 1 ст. 720 ГК РФ). Если этого не сделать, недобросовестный заказчик будет ссылаться на отсутствие документов и вызова на объект. Он укажет на условия договора, которые устанавливают срок для приемки исходя из даты сдачи выполнения. Например:

«Приемка объекта производится в течение 15 календарных дней с момента получения актов выполненных работ и письменного извещения подрядчика о готовности объекта».

В такой ситуации суд может сделать вывод, что обязанность по оплате не наступила.

Еще одна проблема, если акты подписывает третье лицо, а не заказчик. Если при этом нет договора (например, заказчик и подрядчик приступили к работе, документы решили оформить задним числом, но рассорились), исполнителю придется выяснять, кому предъявлять претензии. Заказчик может заявить, что не поручал работы и не пользуется результатом. Исполнитель потратит время, чтобы направлять претензию в адрес подписанта. Обращаться за оплатой придется к лицу, которое утвердило акты. Чтобы взыскать сумму, предстоит доказывать правоотношения.

Часто юрист узнает о таких проблемах к концу срока исковой давности, и времени выяснять, кто надлежащий ответчик, не остается. Это приводит к дополнительным расходам на переписку и риску пропустить срок на защиту права.

Приемку работ по подряду можно доказать с помощью актов

Решить проблемы поможет дополнительное соглашение, в котором стороны пропишут порядок приемки работ по подряду. Если согласовать такой документ невозможно, придется ссылаться на обстоятельства. Например, подрядчик может взыскать долг, если подтвердит выполнение и докажет, что заказчик допускает нарушение приемки работ и уклоняется от нее. Об этом будут свидетельствовать подписанные ранее акты и факт оплаты.

Если таких актов нет, нужно выполнить условие договора и передать документы заказчику способом, который подтвердит отправку. Если заказчик требовал направлять документы третьему лицу, запросите копию доверенности, которая подтвердит полномочия действовать от лица заказчика. Когда получить документ не удается, дублируйте акты приемки работ по подряду в адрес заказчика. Как правило, стороны согласуют время на рассмотрение документов и срок для мотивированного отказа или акта доработок. Например:

«Заказчик не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 обязан подписать их и 1 (один) экземпляр возвратить подрядчику. В случае отказа заказчика от приемки работ, сторонами в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков из выполнения».

Заказчик несет ответственность за нарушение приемки работ

Если заказчик не отвечает, либо направляет отказ по формальным обстоятельствам, нужно предъявлять претензию и готовить иск.

Например, исполнитель обратился в суд, когда заказчик не подписал выполнение и не оплатил работы. Суд взыскал стоимость работ. Он установил, что исполнитель произвел выполнение и направил документы о приемке работ по подряду. Заказчик не вправе отказывать в оплате, если на это нет оснований (ст. 753 ГК РФ). На сумму долга подрядчик вправе начислить неустойку (постановление АС Московского округа от 07.03.2017 № Ф05-21580/2016 по делу № А40-249891/15).

Читайте на тему

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Простите, что прерываем ваше чтение

Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Вы продолжите читать статью через 1 минуту
Зарегистрироваться
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам на сайте.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.