Когда потребуется протокол разногласий к договору

877
Перед сделкой стороны направили друг другу варианты договора. Если не все условия устраивают участника сделки, потребуется протокол разногласий к договору. Составление протокола разногласий позволит найти компромисс или послужит доказательством в суде.

Нередко в ходе переговоров стороны сделки не готовы принять абсолютно все условия контрагента. В таких случаях оформляют протокол разногласий к договору. В документе перечисляют все условия, по которым стороны не договорились. Чаще всего этим способом пользуются при заключении договора с помощью оферты. Акцептант вправе составить протокол разногласий и переслать его оференту. Однако способ можно применить и в случае заключения договора в форме единого документа, который подпишут обе стороны. Протокол позволяет начать исполнять договор даже при несогласованности ряда условий.

Протокол разногласий к договору составляют в произвольной форме

В законе нет специальных требований к составлению протокола разногласий. С точки зрения удобства, проще всего сделать таблицу:

  • в одной колонке перечисляют условия, которые не устроили участника сделки;
  • в другой – варианты тех же условий, на которые участник согласен.

Таблица обладает большей наглядностью, чем сплошной текст. Но можно составить протокол разногласий и в виде просто текста.

Иногда участники сделки обязаны составить протокол разногласий

Что касается необходимости подготовки документа, в законе специальные требования есть. Протокол разногласий к договору составляют в обязательном порядке:

  1. Если такое требование прямо указано в норме закона. Например, это верно в отношении договоров поставки (п. 1 ст. 507 ГК РФ). Если оферент получит протокол, придется или устранить разногласия, или отказаться от заключения сделки.
  2. Если присутствуют обстоятельства, указанные в п. 1 ст. 445 ГК РФ. То есть если акцептант обязан заключить договор и при этом не уведомил оферента об акцепте или отказе от акцепта.

В остальных случаях участники сделки не обязаны направлять протокол разногласий, но могут сделать это по своей воле. Наличие документа позволяет приступить к сделке даже при отсутствии договоренностей по несущественным условиям. Для этого подписывают сам протокол и делают на него ссылку в договоре.

Не заключайте сделку, пока не сняли противоречия согласно протоколу разногласий к договору

Протокол нужен для того, чтобы стороны сделки нашли компромисс по спорным условиям. Если одна сторона прислала договор с подписью, второй не нужно его подписывать, пока договоренности не будут достигнуты. В крайнем случае, можно подписать документ со ссылкой на протокол разногласий к договору.

Если есть условия, которые не устраивают, нужно составить протокол разногласий, подписать его и передать контрагенту. Основной договор следует подписывать только после того, как контрагент ознакомится с протоколом, подпишет его и вернет направившему.

Если сторона сделки, которая не согласна с рядом условий, направит протокол разногласий, но уже подпишет договор, контрагент может уклониться от работы с протоколом. Это вынудит исполнять договор на условиях, которые неудобны компании. В суде не получится сослаться на протокол, так как в договоре не будет сказано о документе, а подписи будут с обеих сторон.

Когда одна сторона направила протокол разногласий, а вторая его подписала, это заключением сделки не является

Когда участник сделки соглашается на договор на иных условиях, чем в оферте, это не является акцептом (ст. 443 ГК РФ). Если сторона составила протокол разногласий, это фактически новая оферта. На устранение спорных моментов у контрагентов есть 30 дней с момента, когда направили протокол разногласий. В случае спора о том, заключили ли сделку, поскольку подписали протокол разногласий к договору, суд обратит внимание:

  • какие именно условия вызвали несогласие акцептанта – существенные или нет;
  • начали ли участники сделки исполнять договор при несогласованных условиях.

Составление протокола разногласий может повлиять на мнение суда о заключенности сделки

В одном споре покупатель потребовал возместить расходы на замену товара ненадлежащего качества. В протоколе разногласий к договору были указаны разные варианты расчета таких затрат. Суд признал договор заключенным, так как стороны согласовали все существенные условия и исполняли обязательства. Но поскольку по спорному условию согласия не достигли, суд отказал истцу (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 9 ноября 2010 г. по делу № А11-14496/2009определением ВАС РФ от 4 февраля 2011 г. № ВАС-597/11 отказано в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

В другом примере участники сделки не согласовали существенные условия договора. Это – основание его недействительности. Заключали договора аренды и не пришли к согласию по поводу арендной платы. Это отразили в протоколе разногласий к договору.  Суд признал сделку незаключенной (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 7 июля 2011 г. по делу № А82-9467/2010).

Читайте в рекомендации Системы Юрист

Читайте также

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>

Обзоры последних изменений

Как поменялись правила работы юристов в 2018 году. Все изменения в одной статье
Теперь не найти лояльного нотариуса, так как все работают по одной инструкции. И дело о банкротстве больше не станет неожиданным для должника. Он и все его кредиторы узнают о ваших планах еще до того, как заявление поступит в суд. Зато от инспекторов, которые явятся с проверкой, теперь можно требовать, чтобы они не выходили за пределы проверочных листов и проверяли компанию реже. Все «можно» и «нельзя», которые появились с 1 января 2018 года.

Новый Обзор практики Верховного суда № 4 (2017)
Главные выводы ВС, которыми суды будут руководствоваться в 2018 году.

Как поменять адрес, чтобы вас не вычеркнули из ЕГРЮЛ
Работать не по адресу регистрации стало еще опаснее. С 1 сентября налоговые инспекции начали исключать из ЕГРЮЛ действующие компании, у которых в ЕГРЮЛ указан фиктивный адрес.

Срок ликвидации ООО ограничили: изменения с 1 сентября 2017 года
Теперь закончить ликвидацию ООО нужно в течение года. В законе установили крайний срок.

Изменения в КоАП РФ в 2017 году
Все поправки в одной таблице.

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Как теперь получить документы об изменениях в ЕГРЮЛ

      Меняются правила, по которым инспекторы регистрируют и ликвидируют компании, а также вносят изменения в ЕГРЮЛ. Листы записи, свидетельства ИНН и уставы теперь будут выдавать только в электронном виде.

      Подробнее

      Судебная неустойка не имеет обратной силы

      Обзор судебной практики за прошлую неделю.

      Получить

      Годовое собрание ООО

      До 30 апреля каждое ООО должно провести годовое собрание участников. Участников нужно уведомить о собрании как минимум за 30 дней, если устав не предусматривает другой срок. Но до уведомления нужно решить еще ряд вопросов – на это уйдет минимум неделя.

      Алгоритм и образцы

      Памятка для юриста

      Если организация или предприниматель использует в бизнесе социальные сети или мессенджеры, юристу необходимо принять особые меры предосторожности. Три правила работы.

      Забрать

      © 2007–2018  ООО «Актион кадры и право»

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Когда вы посещаете страницы сайта, мы обрабатываем ваши данные и можем передать сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль