Как добиться от заказчика приемки работ по договору подряда

1234
Эксперты делятся опытом, как добиться от заказчика приемки работ по договору подряда и на что подрядчику обратить внимание.

Если заказчик уклоняется от приемки и оплаты работ по договору подряда, подрядчик может добиться от заказчика выполнения обязательств. В этом помогут документы подрядчика о приемке работ и уведомления заказчику. Эксперты Татьяна Латушкина и Татьяна Рожкова поделились с «Юристом компании» мнениями о том, как надо действовать подрядчику.

О договоре подряда:

Иск о понуждении к приемке работ по договору подряда

Татьяна Латушкина, генеральный директор ООО «Юридическое Бюро Постулат» рассказала «Юристу компании», что делать подрядчику, если заказчик уклоняется от приемки.

В первую очередь, необходимо следить за сроками сдачи работ. Подрядчику важно не упустить время, когда у него еще есть доступ к объекту, на котором проводились работы, а заказчик еще не утратил интерес к получению исполнения.

Уведомление заказчика о приемке работ

Нужно уведомить заказчика о необходимости приемки. В уведомлении прописать время и место, где будет приемка, и специально оговориться о том, что оно является открытым для заказчика в плане доступа. В случае отказа заказчика нужно все задокументировать, направить ему акты сдачи-приемки выполненных работ и закрывающие сделку бухгалтерские документы. Если это не поможет — обращаться в суд с иском о понуждении к приемке результатов выполненных работ.

Что подрядчик может сделать до суда

До обращения в суд подрядчик может предпринять шаги, которые дадут шанс на добровольную приемку объекта заказчиком. Например, если у подрядчика будет доступ к объекту или результату работ, можно законсервировать объект или требовать от заказчика такой консервации. Чтобы оценить степень завершенности работ, нужно предложить провести экспертизу с оценкой стоимости и назначить от себя ответственного при проведении такой оценки.

Если договор комбинированный (поставка и подряд — изготовление с последующей передачей), можно передать результат на ответственное хранение на склад, который находится недалеко от места доставки. В случае спора это обстоятельство подчеркнет заинтересованность подрядчика в исполнении обязательств и его добросовестность (своевременная доставка).

Заказчик может отказаться от приемки работ по договору подряда

Заказчик может потерять интерес к договору, если подрядчик допустит просрочку или не сохранит документы своевременного уведомления заказчика.

Так, в одном случае из практики подрядчик изготовил технически сложное оборудование. Схема изготовления такова: закупается двигатель, то есть сердце оборудования, затем подрядчик делает контейнер, все это монтируется и соединяется. Изготовление — сложный и длительный процесс, также ожидания требует закупка двигателя. Он приобретается в у.е. по параметрам под нужды заказчика.

В течение срока изготовления курс валют поменялся, заказчик нашел дешевле и решил отказаться от договора с прежним подрядчиком. Подрядчик допустил просрочку (два дня). Заказчик воспользовался этим и быстро уведомил его о том, что в связи с просрочкой оборудование отправлять не надо. Потому что поздно, у него контракт, по которому идет просрочка, мост на подъезде к месту доставки ремонтируют, и принять товар он не сможет.

Подрядчику следовало оперативно подавать иск с требованием о понуждении осуществить приемку. Это было необходимо, поскольку следующий иск был от заказчика. Заказчик требовал вернуть оплату. Но подрядчик потерял время. В итоге подрядчик к заседанию не подготовился — просрочка в финале оказалась еще дольше, поскольку каких-либо писем и попыток привезти и вручить оборудование (все осложнялось удаленностью заказчика) со стороны подрядчика не последовало. Подрядчик привлек юриста слишком поздно. Он посчитал спор настолько бесперспективным, что даже не запросил у заказчика копию муниципального контракта, на который тот ссылался в иске. Подрядчик проиграл дело.

Вывод: нужно срочно писать письма и подавать иск о понуждении, пока подрядчика не опередил недобросовестный контрагент. Иначе в случае злоупотреблений заказчика виноватым окажется исполнитель.

Как взыскать оплату за работы по договору подряда 

Татьяна Рожкова, юрист ООО «Ремэкспо Ледовые технологии», считает, что подрядчик может взыскать с заказчика оплату работ, если вовремя уведомит его о выполнении работ и подтвердит это актом и распечаткой с сайта Почты России.

Если заказчик уклоняется от приемки строительных работ, нужно отправить акты по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 (или акты по иной форме, предусмотренной договором). Это можно сделать Почтой России ценным письмом с описью вложения. Также приложить уведомление или сопроводительное письмо следующего содержания:

  1. В случае если в договоре указан срок приемки работ, то: «Просим принять выполненные работы, рассмотреть и подписать приложенные акты».
  2. В случае если в договоре не указан срок приемки работ, то: «Просим принять выполненные работы, рассмотреть и подписать приложенные акты в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их получения». Срок может быть установлен любой.

Получение заказчиком письма нужно отслеживать на официальном сайте Почты России по почтовому идентификатору. Если с момента получения прошел срок приемки работ, а заказчик не направил в тот же срок мотивированный отказ от приемки работ, то они считаются принятыми и подлежащими оплате. С таким односторонним актом, описью и распечаткой с сайта Почты России можно обращаться в суд, взыскивать задолженность за выполненные работы.

Читайте об этом

Читайте также

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      С 1 июня ГК изменится

      Вступят в силу новые положения ГК о расчетах и финансовых сделках – займе, кредите, факторинге. Читайте, как работать по новым правилам.

      Скорее прочесть

      Реальная стоимость юридических услуг не имеет значения для суда

      Обзор судебной практики за прошлую неделю.

      Получить

      Как теперь получить документы об изменениях в ЕГРЮЛ

      Поменялись правила, по которым инспекторы регистрируют и ликвидируют компании, а также вносят изменения в ЕГРЮЛ. Листы записи, свидетельства ИНН и уставы теперь будут выдавать только в электронном виде.

      Подробнее

      Памятка для юриста

      Если организация или предприниматель использует в бизнесе социальные сети или мессенджеры, юристу необходимо принять особые меры предосторожности. Три правила работы.

      Забрать

      © 2007–2018  ООО «Актион кадры и право»

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.