Активировать демодоступ

Юрист компании

Составление договора: какие тонкости нужно знать

1 ноября 2019
4245
Средний балл: 0 из 5

При составлении договора в текст включают существенные условия, проверяют положения на соответствие нормам права и проводят другие проверки. Что нужно знать юристу о том, как составить договор.

Договор является «соглашением двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (ст. 420 ГК РФ). Физические или юридические лица фигурируют в договоре как его стороны. Они заключают соглашение о встречном удовлетворении интересов. При составлении договора детально перечисляют права и обязанности сторон. Договор как письменный документ:

  • регулирует исполнение сторонами своих обязательств,
  • служит доказательством в суде в случае нарушения обязательств одной из сторон договора.

Правила по составлению договоров изложили в подразделе 2 раздела I первой части ГК РФ.

Как составить договор с учетом общих требований

Существует множество разных видов договоров, например:

Однако составление и оформление договоров подчиняется единым принципам. В каждом договоре присутствует комбинация условий:

  • обязательных для всех видов договоров независимо от назначения;
  • обязательных для данного вида договора и продиктованных его назначением;
  • произвольных, которые стороны вносят в текст соглашения сообразно своей воле и на основании специфики заключаемой сделки (ст. 432 ГК РФ).
Cервис «Договоры» проверяет договоры на риски, выдает юридическое заключение.
Загрузите договор и получите юридическое заключение >>

При составлении договора проверьте, чтобы обязательно присутствовали условия:

  1. Его заключения.
  2. Исполнения обязательств.
  3. Изменения положений.
  4. Расторжения.
  5. Привлечения к ответственности за неисполнение.

Это пять основных разделов договора.

Правила составления договора

Юристы оформляют не только типовые сделки, но и соглашения, с которыми они работают нечасто. Приходится разбираться, как такой договор составить правильно. Тонкости и конкретные условия зависят от типа сделки, указаний закона, принятых в этой сфере обычаев. Но в целом составление любого договора подчиняется общей схеме. Очередной раздел или пункт формируют сначала на основании общих обязательных условий, затем с учетом специальных. После чего закрепляют факультативные условия сообразно потребностям сторон. 

Рассмотрим использование этих правил составления договора применительно к условию о цене:

  1. Общие условия о цене договора присутствуют в ст. 424 ГК РФ.
  2. Специальные условия присутствуют в ст. 614 ГК РФ. В них сказано, что цену договора можно пересмотреть не чаще раза в год. В договоре финансового лизинга можно предусмотреть условие о пересмотре не чаще раза в 3 месяца.
  3. Фиксируют особые условия о цене договора, которые нужны сторонам именно в данном соглашении.

Аналогичным образом по схеме можно выстроить все остальные условия и разделы при составлении договора.

Читайте о подготовке договора

По сути, базовая схема заложена в правилах, которыми ГК РФ регулирует договорную работу. Существует основополагающий принцип добросовестности и свободы договора (с. 1 ГК РФ). В ГК есть предписания, как:

  • вести переговоры перед заключением сделки,
  • устанавливать срок действия договора,
  • определять место исполнения договора,
  • исполнять обязательств по договору и какую нести ответственность за результат.

Закон регламентирует:

  • представление доказательств исполнения,
  • обеспечение исполнения обязательств,
  • порядок перемены лиц в обязательстве,
  • порядок изменения и расторжения договора,
  • передачу юридические значимых сообщений,
  • установление подсудности спора.

Все эти условия необходимо отразить в тексте в процессе составления договора. При этом нужно выстроить логически связанную структуру. Переходить от предыдущего раздела договора к следующему можно только тогда, когда закончили работу над предыдущим. Если нарушить этот принцип, не получится задействовать правила, которые изложены в договоре. Например, если не определить полномочия лиц на подписание договора, раздел об условиях исполнения обязательств теряет смысл: обязательства могут быть нарушены, но кто за это должен отвечать, не будет понятно, и т. д. Структура договора должна строиться на единой причинно-следственной связи.

Что проверить при составлении договора

Составление договоров включает в себя разработку документа и проверку ряда обстоятельств. Нужно исключить ошибки:

  1. Перед подписанием документа и заключением сделки проверьте контрагента. Убедитесь, что вторая сторона договора ведет настоящую деятельность. Сделка с этим контрагентом не должна поставить под удар интересы компании.
  2. Проверьте правоспособность лиц, которые выступают от имени второй стороны. В том числе актуальность доверенности представителя второй стороны, если он действует по доверенности и подписывает договор от имени своей компании.
  3. В ходе того как составляется договор, убедитесь, что выбрана верная форма. Например, единого документа, нотариальная и т. д. Она не должна противоречить требованиям закона в отношении данного вида договоров.
  4. Узнайте, присутствует ли в законе требование обязательной госрегистрации в отношении данного вида договоров.
  5. Проверьте добросовестность условий, на которых заключаете договор. Нарушение принципа свободы договора и злоупотребление правом одной и сторон может повлечь негативные правовые последствия.
  6. Убедитесь, что согласовали существенные условия договора. Здесь нужно обратить внимание, что есть отличия в том, какие условия признаются существенными для разных видов договоров. Если какое-либо из существенных условий договора окажется несогласованным, это повлечет признание договора незаключенным (ст. 432 ГК РФ).

Если после составления договора результаты проверки подтвердят, что все необходимые требования соблюдены, можно переходить к этапу подписания.

По материалам вебинара в Системе Юрист

Как юристу упростить свою работу: готовые алгоритмы, чек-листы, шаблоны


Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>

logo
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть статью

Вы зашли на профессиональный сайт для юристов-практиков.

Если Вы юрист, сможете прочесть статью после регистрации. Это быстро и бесплатно.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или войти через соцсети
Зарегистрироваться как юрист
×
Ой! Это только для зарегистрированных юристов!

Образцы документов для юротдела Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
скачать файл и получить подарок
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.