Соглашение об отступном

2828
Соглашение об отступном позволяет прекратить обязательство. Как составить такой документ.

Что представляет собой соглашение об отступном

Соглашение об отступном – двусторонняя сделка, которая порождает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное (п. 1 информационного письма ВАС РФ от 21.12.2005 № 102). При этом на стороне должника возникает факультативное обязательство.

См. также Как кредитору применить новацию обязательства

Договор об отступном, как и любую другую сделку юридического лица или индивидуального предпринимателя, нужно составить в простой письменной форме (подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ). Иначе сделка не состоится. Несоблюдение надлежащей формы соглашения об отступном не допускается.

Так, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа указал, что заключать такое в устной форме нельзя (постановление от 6 марта 2015 г. № Ф08-1019/2015 по делу № А32-13132/2014).

Соглашение об отступном – это сделка, которая может касаться разных видов имущества. Однако специальные требования к форме сделок с таким имуществом на отступное не распространяются (постановление Президиума ВАС РФ от 25 сентября 2007 г. № 7134/07). Например, соглашение о предоставлении недвижимого имущества в качестве отступного не требует государственной регистрации. А вот переход права собственности необходимо зарегистрировать, если этого требует закон (п. 15 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59).

Соглашение об отступном: что это такое

Как работает соглашение, можно пояснить на примере. Компания хочет отказаться от договора, который для нее стал обременительным или нерентабельным. В качестве компенсации за расторжение сделки она готова перечислить контрагенту определенную сумму. Если контрагента это устроит, стороны подпишут соглашение и прекратят сотрудничать.   

Какие условия включают в соглашение об отступном 

По ГК РФ соглашение об отступном не обладает специфическими чертами, которые требовали бы внесения в документ особых условий. Закон не называет существенных условий соглашения об отступном. То есть сторонам сделки достаточно согласовать только предмет такого договора.

В условии о предмете раскрывают:

  1. Какое именно обязательство стороны готовы прекратить.
  2. Что должник передаст кредитору в качестве отступного.

В документе указывают реквизиты договора, обязательства из которого стороны хотят прекратить. Для конкретизации этого обязательства достаточно. Однако нужно учесть, что при завершении сделки таким способом прекратятся все обязательства, в том числе обязанность должника выплатить штраф, неустойку и т. п. Если кредитор хочет получить эти средства, нужно вписать в договор об отступном, что это необходимо. Например, стороны определяют, покроет ли отступное неустойку, до какого момента ее начислять и т. п.

В документе можно указать, что должник перечислит кредитору деньги или передаст иное имущество. Если обязательство прекращают путем передачи имущества, соглашение об отступном должно содержать описание, которое позволит точно идентифицировать это имущество. В тексте перечисляют наименование объекта, а также его качественные и количественные характеристики.

Положения соглашения об отступном – это условия о передаче кредитору денег или имущества

Помимо условия о предмете, в договор об отступном включают сведения о порядке, размерах и сроках передачи денег или иного имущества:

  1. Закрепляют порядок передачи. Пишут, какие действия должник должен совершить и какие документы передать кредитору.
  2. Указывают величину отступного. Можно определить размер в сравнении с размером неисполненного обязательства. При этом не имеет значения, какова фактическая стоимость имущества по соглашению об отступном, это указывать не обязательно. Если стороны не уточнят размер, то он будет считаться равным основному обязательству (п. 4 информационного письма № 102).
  3. Отмечают срок передачи имущества кредитору. Необходимо оговорить срок, в течение которого должник должен передать отступное. Причем можно согласовать как единовременную передачу отступного, так и передачу по частям. Фактически с момента подписания документа и до истечения срока передачи у должника есть отсрочка исполнения основного обязательства. Кредитор не сможет потребовать его исполнения до завершения срока передачи (п. 2 информационного письма № 102).

Также в соглашение об отступном можно включать любые иные условия, которые стороны сочтут важными для себя.

Читайте в рекомендации Системы Юрист

Читайте также

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>

Обзоры последних изменений

Как поменялись правила работы юристов в 2018 году. Все изменения в одной статье
Теперь не найти лояльного нотариуса, так как все работают по одной инструкции. И дело о банкротстве больше не станет неожиданным для должника. Он и все его кредиторы узнают о ваших планах еще до того, как заявление поступит в суд. Зато от инспекторов, которые явятся с проверкой, теперь можно требовать, чтобы они не выходили за пределы проверочных листов и проверяли компанию реже. Все «можно» и «нельзя», которые появились с 1 января 2018 года.

Новый Обзор практики Верховного суда № 4 (2017)
Главные выводы ВС, которыми суды будут руководствоваться в 2018 году.

Как поменять адрес, чтобы вас не вычеркнули из ЕГРЮЛ
Работать не по адресу регистрации стало еще опаснее. С 1 сентября налоговые инспекции начали исключать из ЕГРЮЛ действующие компании, у которых в ЕГРЮЛ указан фиктивный адрес.

Срок ликвидации ООО ограничили: изменения с 1 сентября 2017 года
Теперь закончить ликвидацию ООО нужно в течение года. В законе установили крайний срок.

Изменения в КоАП РФ в 2017 году
Все поправки в одной таблице.

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      Как теперь получить документы об изменениях в ЕГРЮЛ

      Меняются правила, по которым инспекторы регистрируют и ликвидируют компании, а также вносят изменения в ЕГРЮЛ. Листы записи, свидетельства ИНН и уставы теперь будут выдавать только в электронном виде.

      Подробнее

      Судебная неустойка не имеет обратной силы

      Обзор судебной практики за прошлую неделю.

      Получить

      Годовое собрание ООО

      До 30 апреля каждое ООО должно провести годовое собрание участников. Участников нужно уведомить о собрании как минимум за 30 дней, если устав не предусматривает другой срок. Но до уведомления нужно решить еще ряд вопросов – на это уйдет минимум неделя.

      Алгоритм и образцы

      Памятка для юриста

      Если организация или предприниматель использует в бизнесе социальные сети или мессенджеры, юристу необходимо принять особые меры предосторожности. Три правила работы.

      Забрать

      © 2007–2018  ООО «Актион кадры и право»

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Когда вы посещаете страницы сайта, мы обрабатываем ваши данные и можем передать сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      Только для зарегистрированных пользователей

      Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль