Долгосрочные договоры аренды недвижимости по-прежнему придется регистрировать

6137
Федеральным законом от 30.12.12 № 302-ФЗ (первый блок поправок ГК РФ) были внесены поправки, согласно которым правила о государственной регистрации ряда сделок с недвижимостью больше не подлежат применению. Новые положения были закреплены в переходных положениях закона № 302-ФЗ (п. 8 ст. 2) и основывались на идее нового Гражданского кодекса об отмене двойной регистрации: прав и договора. Под это правило (об отмене госрегистрации) сначала попали и договоры аренды недвижимости, заключаемые на срок не менее одного года. То есть с 1 марта 2013 года такие договоры аренды регистрировать было не нужно. Но уже 4 марта вступил в силу Федеральный закон № 21-ФЗ, который отменил это положение (об отмене госрегистрации долгосрочных договоров аренды). В итоге сейчас по-прежнему договоры, заключаемые на срок не менее одного года, подлежат регистрации. Но появился один нюанс: получилось, что 2 и 3 марта госрегистрация долгосрочных договоров аренды все-таки была отменена.

Начинает применяться 4 марта 2013 года

Федеральным законом от 30.12.12 № 302-ФЗ (первый блок поправок ГК РФ) были внесены поправки, согласно которым правила о государственной регистрации ряда сделок с недвижимостью больше не подлежат применению. Новые положения были закреплены в переходных положениях закона № 302-ФЗ (п. 8 ст. 2) и основывались на идее нового Гражданского кодекса об отмене двойной регистрации: прав и договора. Под это правило (об отмене госрегистрации) сначала попали и договоры аренды недвижимости, заключаемые на срок не менее одного года. То есть с 1 марта 2013 года такие договоры аренды регистрировать было не нужно. Но уже 4 марта вступил в силу Федеральный закон № 21-ФЗ, который отменил это положение (об отмене госрегистрации долгосрочных договоров аренды). В итоге сейчас по-прежнему договоры, заключаемые на срок не менее одного года, подлежат регистрации. Но появился один нюанс: получилось, что 2 и 3 марта госрегистрация долгосрочных договоров аренды все-таки была отменена.

Автор темы: редакция журнала «Юрист компании»

Скоро в журнале «Юрист компании»
    Узнать больше


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Cтать постоян­ным читателем журнала!

      Cтать постоян­ным читателем журнала

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      © 2007–2018  ООО «Актион кадры и право»

      Журнал «Юрист компании» –
      первый практический журнал для юриста

      Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации  ПИ № ФС77-62254 от 03.07.2015

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Когда вы посещаете страницы сайта, мы обрабатываем ваши данные и можем передать сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – обратитесь в техподдержку.
      Простите, что прерываем ваше чтение

      Это профессиональный сайт для юристов-практиков. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      Вы продолжите читать статью через 1 минуту
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль